Prodej, rodinný dům 300 m2, pozemek 831 m2, Šenov

Prodej výjimečného rodinného domu v Šenově – ideální pro podnikání i komfortní bydlení
Hledáte reprezentativní sídlo pro vaše podnikání, soukromou kliniku, ordinaci, kanceláře, nebo komfortní bydlení pro velkou rodinu s výbornou dostupností a naprostým soukromím? Pak právě vám nabízíme unikátní příležitost v srdci Šenova – na prestižní adrese Těšínská 707.

Tato více než 300 m² velká nemovitost s udržovanou zahradou o rozloze 831 m² vás okouzlí vysokým standardem vybavení, bezchybnou funkčností a maximálním důrazem na bezpečí i pohodlí.

Dispozice a vybavení domu
Dům se rozkládá ve třech podlažích – přízemí, první patro a podkrovní prostor – a nabízí celkem 6 prostorných místností, dvě plně vybavené kuchyně, čtyři toalety a komfortní koupelnu. Díky bezbariérovému přístupu do hlavní části domu je objekt výborně přístupný pro osoby se sníženou pohyblivostí nebo pacienty – ideální volba například pro lékařskou praxi, fyzioterapeutické centrum nebo zubní kliniku.
Nemovitost je plně klimatizovaná, vytápěná moderním plynovým kotlem, a zateplená.

Co vše v domě najdete?
Moderní kancelářský nábytek a IT infrastrukturu
Připojení k internetu přes Starlink – záruka stabilního a rychlého připojení i při výpadcích běžných sítí
Nejnovější bezpečnostní systém a kamerový dohled pro vaši maximální ochranu
Nabíjecí stanici pro elektromobily
Parkovací stání až pro 8 vozidel přímo u domu
Orientace na východ, jih a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den – ať už pracujete, odpočíváte nebo přijímáte klienty.

Zahrada jako z časopisu
Za domem se nachází okrasná zahrada, která je výsledkem práce zkušeného zahradního architekta. Vzrostlé stromy, kvetoucí záhony, upravený trávník a prostorný altán vytvářejí harmonické prostředí ideální pro odpočinek i reprezentativní společenské akce.
Zahrada poskytuje dokonalé soukromí.

Šenov – klid, zeleň a skvělá dostupnost
Do Ostravy se autem dostanete do 10 minut, stejně rychle jste i v Havířově nebo na dálnici D1.

V místě najdete kompletní občanskou vybavenost:
základní i mateřská škola, gymnázium v blízkém Havířově
několik supermarketů a obchodů
restaurace, kavárny, lékárna
pošta, městský úřad, sportovní hřiště
fitness centrum, kulturní dům
rekreační zóna a příroda kolem řeky Lučina nebo rybník v Zátiší
Díky své poloze na hlavní Těšínské třídě je nemovitost ideální i pro komerční využití – viditelnost z hlavní cesty a snadný přístup pro klienty i dodavatele.

Shrnutí
✅ 300 m² užitné plochy ve třech podlažích
✅ 6 místností + 2 kuchyně, 4 WC, koupelna
✅ Kompletní IT infrastruktura + bezpečnostní systém
✅ Nabíjecí stanice pro elektromobily
✅ Zahrada 831 m² s altánem od zahradního architekta
✅ Bezbariérový přístup
✅ Nízké provozní náklady – do 5 000 Kč / měsíc
✅ Klidná, přitom frekventovaná a dobře dostupná lokalita

📞 Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte prohlídku této výjimečné nemovitosti v Šenově. Věřím, že vás ohromí stejně jako nás.

ev.č.: 137