Prodej, byt 3+1, 59 m, , Česko

Chorvatsko-Nemovitosti.cz má pro Vás krásný apartmán 3+1 s terasou, výhledem na moře a v 1. patře. K nejbližší písečné pláži je to 400m k městské pláži je to 50m. Apartmán má velikost 59m2 a má terasu a nasměrování na pláž, která je písečná s kamínky a je včetně sprch a sociálních zařízení. Auto můžete zdarma parkovat pod apartmánem a můžete jej kontrolovat. Nedaleko jsou obchody a pizerie případně kebab. Do města Novalja se dostanete pohodlnou kvalitní silnicí z trajektu nebo z mostu, spojující pevninu a ostrov Pag. Podrobně o apartmánu:

Prodej 3pokojového bytu (A1) v Novalji o celkové ploše 59,16 m2 v prvním patře novostavby se společným bazénem.

Tato moderní nová budova se nachází jen přibližně 400 metrů od hlavní městské pláže.
Skládá se celkem ze šesti bytů.
Před budovou je společný vyhřívaný a masážní bazén o rozměrech 8,5 x 4 metry.
Špičková kvalita konstrukce: byty mají parkety, elektrické rolety, tři klimatizace na byt instalované v obývacím pokoji a ložnicích.
Dokončení prací plánováno na 5/2025.
Energetický průkaz třídy A+.
Apartmán A1 se nachází v prvním patře budovy a skládá se z: Vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice I, ložnice II, koupelny, WC a krytého balkonu.
Celkem 64,39 m2, vypočteno 59,16 m2.
Má také jedno parkovací místo.
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku na severní straně ostrova Pag. Novalja po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. V roce 2001 žilo ve městě 2 078 obyvatel, v celé opčině pak 3 335 obyvatel. Novalja je známá především díky své pláži Zrče, která díky čistotě získala modrou vlajku. Mezi sporty zde patří vodní lyžování,wakeboarding,bungee jumping a jízda na vodním skůtru.

Ostrov Pag je známý díky teplému klimatu a blízkostí k České republice - Brno 750km po dálnici. Na ostrov se dostanete trajektem i po mostě, najdete zde benzínové pumpy, obchody, stavebniny a prodejny hobby doplňků. Jsou zde také restaurace, bary, diskotéky a mariny pro ukotvení lodí skůtrů atd. Na Pagu najdete výborné Pažské sýry, speciální krajky nebo výrobu solných přípravků.

Veřejné služby:
Voda
Elektro
Kanalizace
Vytápění a chlazení: Systém vytápění přímotopy, klimatizace
Klimatizace
Certifikáty:
Energetická třída: Energetický certifikát
Stavební povolení
Kolaudační rozhodnutí

Info:
Vzdálenost od moře: 400 m
Most, který spojuje ostrov pevninu je zdarma
Obchody
Restaurace
Služby města a kulturní centrum
Parkování

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 3+1
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Novostavba
Materiál: Panelová
Umístění stavby: Klidná část obce
Užitná plocha: 59 m²
Parkovací místo: 1x, celková plocha: 13 m²
Vybavení: Bez vybavení
Náklady na bydlení:
Patro: přízemí
Energetická náročnost: D - Méně úsporná
Zdroj vody: Dálkový vodovod
Rozvod plynu: Individuální
Rozvod topení: Lokální elektrické
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Silnice