Prodej, domy/rodinný, 300 m2, U nádraží 116, 53372 Moravany,

Investiční příležitost 20 minut od PardubicHledáte pro své klienty zajímavou investiční příležitost s potenciálem výnosu z pronájmu nebo prodeje bytových a nebytových jednotek?

Nabízíme objekt bývalé restaurace U Paličků v centru obce Moravany, přímo u vlakového nádraží. Lokalita představuje příležitost pro investory, kteří hledají projekt s možností přestavby na nájemní bydlení se vzdáleností do 15 minut od centra Pardubic.

Lokalita: Moravany u Holic, bezprostředně u vlakového nádraží.
Pozemek: K nemovitosti náleží část parkoviště u nádražní budovy.
Využitelná plocha stavby: 330 m².
V katastru nemovitostí je objekt vedený jako rodinný dům a dle územního plánu leží ve funkční ploše smíšené obytné venkovské, určené pro bydlení s možností integrované vybavenosti.

Výhody:
- Atraktivní poloha: Výborná dopravní dostupnost díky umístění u nádraží.
- Různorodé možnosti využití od obnovy restaurace po kompletní změna účelu využití objektu, např. provozovna služeb s výnosem z nájemní bydlení.
- Potenciál: Velký zastavěný prostor s flexibilním využitím především pro bydlení v dosahu Pardubic

Objekt aktuálně není provozovaný a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Navíc k nemovitosti náleží objekt již neprovozovaného konzumu či trafiky u nádražní budovy.

Před prohlídkou na místě zájemcům zašleme odkaz na neveřejnou virtuální prohlídku. Nabídněte cenu k jednání.

Cena: Dohodou

Typ domu: patrový
Velikost domu: atypický
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Špatný
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: rohový
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 450
Užitná plocha: 300
Voda: dálkový vodovod
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 30.04.2025