Prodej nového řadového RD na Mělníku

Dovolujeme si vám nabídnout novostavbu řadového rodinného domu na Mělníku na Pšovce v ulici Sokolská. Dům s užitnou plochou 113 m² nabízí prakticky zvolenou dispozici 5+kk. V přízemí najdeme vstupní chodbu, pracovnu, koupelnu s toaletou, komoru a velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, jež je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (dřez, indukční varná deska, digestoř, myčka, trouba a mikrovlnná trouba). V patře se nachází koupelna s toaletou, 2 pokoje a velká ložnice s vestavěnou skříní. Koupelna v přízemí je vybavena sprchovým koutem, v koupelně v patře se nachází vana. Celý objekt je vytápěn podlahovým topením, které jako zdroj tepla využívá elektrický kombinovaný kotel, jež zajišťuje i ohřev teplé vody. Okna plastová, v koupelnách dlažba, v ostatních místnostech plovoucí podlahy. Dům je napojen na veřejné sítě elektřiny, vodovodu a kanalizace. K domu náleží pozemky o celkové výměře 298 m² (zahrada, předzahrádka a plocha pod domem) + podíly na cestě a parkovišti o výměře 74,5 m². Na zatravněné zahradě se zabudovaným zavlažováním najdeme také dlážděnou terasu u domu o ploše 24 m² a dřevěnou pergolu s plochou 20 m². Hned naproti domu najdeme tenisové kurty, dále se v blízkém okolí nachází víceúčelové hřiště, škola, školka, obchod, hospoda, jídelna a další služby. Docházková vzdálenost do centra města 15 minut. Zastávka PID 5 minut pěšky, rychlý výjezd na dálniční přivaděč do Prahy (Letňany autem 30 minut). Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitosti nejvýhodnější nabídce. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat. Při rychlém jednání možná sleva. Průkaz energetické náročnosti se zpracovává, proto je uvedena třída G.

Poznámka k ceně: včetně provize RK a právního servisu


PENB: G
Vlastnictví: osobní
Stav: novostavba
Stavba: cihla
Počet podlaží: 2
Podlaží: 0
Užitná plocha: 113 m2
Celková plocha: 298 m2
Parkovací stání: ANO