Prodej bytu 2+kk, 53 m2, garážové stání, ul. Prosecká

Postoupím družstevní byt ve výstavbě, 2+kk, o rozloze 53,3 m2 , balkon 7 m2, 5. patro (6.NP), orientace západ, volný výhled, projekt NAD KROCÍNKOU III, dům A1, developer FINEP. K nastěhování jaro 2027. K bytu přináleží garážové stání v podzemí domu.

Za postoupení družstevního bytu zaplatíte 2.210.000,-- Kč (z vlastních zdrojů).
Za postoupení garážového stání zaplatíte 280.000,-- Kč (z vlastních zdrojů).

Doplatek budete splácet formou anuity: 5.777.180,-- Kč za byt, 400.000,-- Kč za garážové stání, po předání bytové jednotky.

Měsíční splátky anuity činí 31.771,-- Kč za byt a 2.200,--Kč za parkování.

Celková cena za byt vč. parkování: 8.667.178,-- Kč.

Developer bude ještě před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. Nyní je fixace úvěru na 3 roky od předání bytu s úrokovou sazbou 5,61 %, splatnost úvěru je 35 let.

Částka 2.490.000,-- Kč obsahuje právní servis vč. advokátní/notářské/bankovní úschovy podle vlastního výběru a administrativní poplatek ve výši 25.000,-- Kč za převod na družstvu.

Kupující mimo částky 2.490.000,-- za převod podílu hradí 15.000,-- vstupní poplatek do družstva.
Nepotřebujete hypotéku, nedokládáte příjmy.

Jde o lokalitu s dobrou občanskou vybaveností; metro stanice Prosek je dochodné do 5-ti minut.

Stavba je zahájena, viz foto z 22.3.2025. Vzhledem ke stavu rozestavěnosti můžete byt uzpůsobit svému vkusu.

Dohoda o ceně, splátky ceny v rozumných mezích, možné.