Pronájem bytu 3+1, Brno – Bohunice, ul. Okrouhlá

Nabízím k pronájmu byt o výměře 61,6 m2. Byt se skládá ze 3 samostatných pokojů, kuchyně, předsíně vč. chodby, koupelny, samostatného WC a lodžie (4,7 m2). K bytu náleží sklepní box (2 m2).
Byt je vybaven: kuchyňská linka, 1 ks elektrická trouba s plynovým sporákem, 1 ks digestoř, 2 ks barových židlí, 1 ks barový stůl, 1 ks předsíňový věšák, 1 ks zrcadlo s dotykovým spínačem, 1 ks elektrický žebřík v koupelně.
Koupelna a WC je zděné z roku 2018. Vnitřní rozvod plynu rekonstruován v roce 2021, revize oken a balkonových dveří 2021.
Byt je nekuřácký. Zvířata dle individuální domluvy.

Nájemné činí 23500 Kč/měsíčně.
Záloha na elektřinu 1000 Kč/měsíčně. Záloha na plyn 300 Kč/měsíčně. Ostatní zálohy (teplo, voda, spol. elektřina, výtah, opravy domu, aj.) 4900 Kč/měsíčně. Zálohy jsou nastavené pro 3 - 4 člennou rodinu.
Zálohy celkem tedy činí 6200 Kč
Vratná kauce je ve výši cca 2 nájmů, což činí 50000,- Kč.

Byt je volný k nastěhování od 1. 5. 2025, případně dříve.
Upřednostňován je dlouhodobý pronájem.

Prohlídka bytu proběhne 28-29.3. 2025. Čas bude upřesněn individuálně dle domluvy.

Byt je pronajímán bez RK, RK prosím nevolat, děkuji.