Prodej rodinného domu 201 m², pozemek 956 m² Kovanice

PRODÁM, NEBO VYMĚNÍM za pozemky alespoň 8.000 m2 s možností stavby domu, nebo RD k rekonstrukci statek apod. s doplatkem za náš RD.V dostupnosti cca do 30 minut od Poděbrad.

Jako přímý vlastník nabízím k prodeji patrový cihlový RD,PENB třídy,,B”,který v roce 2024 prošel nákladnou, kompletní renovací. První kolaudace byla v roce 2009. Nemovitost je napůl cesty mezi Nymburkem a Poděbrady, kde jste do 5 ti minut autem. Dům je vybaven klimatizacemi v každé místnosti v nejúspornějším standardu A++ ,klimatizace topí,chladí a čistí vzduch,dále je zde změkčovač vody na sůl, díky kterému již nebudete muset řešit zničené spotřebiče vodním kamenem,krbová kamna s teplovodní vložkou s rozvodem do všech radiátorů,nový 200 litrový bojler, kuchyň s novými spotřebiči, nové podlahy- v patře zn. Parador, v přízemí dlažby, vestavěné skříně na míru, dále nová vjezdová vrata na elektrický pohon,nové betonové ploty atd.. Veškeré spotřebiče jsou v záruce,neboť vše bylo pořízeno v loňském roce.
Na zahradě je soukromí,kolem celého domu je betonový plot a velmi vysoké túje,takže můžete užívat klidu třeba při koupání v bazénu.
Dispozicepřízemí: vstupní chodba,pracovna,ložnice,koupelna s odděleným WC ,kuchyň ,obývací pokoj ,v patře 3x pokoj- největší má 30m2 a je v něm rozvedena voda a odpady pro případ, že by byl dům rozdělen na dvougenerační a koupelna s WC.
Skvělá dostupnost do Prahy,dálnice cca 7 minut a dojezd na Černý Most do 30 minut. Vlak v Poděbradech. Autobus 5 minut chůze od domu.
Obec Kovanice má vlastní obecní úřad, ZŠ i MŠ a také knihovnu,fotbalové hřiště cukrárnu a další společenské vyžití.

Dům je prostorný, s užitnou plochou 201 m² a více než pěti pokoji zajišťuje dostatečný prostor i pro větší rodinu. Lze ho pohodlně rozdělit na dvougenerační,neboť v největším pokoji je rozvedena voda a odpad a počítalo se s případným rozdělením. Pozemek o rozloze 956 m² nabízí dostatek místa pro zahradní aktivity a odpočinek. K dispozici je bazén, který zpříjemní horké letní dny, a samozřejmostí je i parkování na vlastním pozemku,kam se pohodlně vejde až 5 aut.

Pro více informací a prohlídky mě prosím kontaktujte.
Jsem vám k dispozici kdykoliv i o víkendu!
RK nevolejte,nehodlám navyšovat cenu o vaší provizi.!