Prodej rodinného domu 5+2kk 216 m2 Lysá nad Labem

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům se zahradou (511 m²) po kompletní rekonstrukci a zateplení minerální izolací včetně střechy s potenciálem finálního dokončení chodby v patře a dvou koupelen podle představ nového majitele. Dům má dvě podlaží, dva samostatné vchody a z části je i podsklepen. Nachází se navíc v klidné lokalitě na okraji městské části Litol v Lysé nad Labem. V přízemí dům disponuje vstupní halou (10,4 m²), obývacím pokojem (31,7 m²), kuchyní (18 m²) nedokončenou koupelnou (5 m²), pokojem se samostatným vchodem a kuchyňskou linkou (19,5 m²) s koupelnou se sprchovým koutem a toaletou (2,7 m²). V prvním patře má pak dům podobnou dispozici, jen obývací pokoj je rozdělen na dva dětské pokoje o velikostech (13,9 m² a 13,4 m²). Dále se zde nachází chodba k těmto pokojům s komorou (3,6 m²) a pracovním koutem. Chodba u schodiště (9,8 m²) s prostorem pro koupelnu (7,8 m²) jsou před dokončením. Dokončená je naopak ložnice (15 m²) s šatnou (5 m²). V suterénu se pak nachází sklep o velikosti 29 m². Okna v domě jsou po rekonstrukci dřevěná s trojskly a na podlahách je v patře položena dřevěná dubová plovoucí podlaha a v přízemí vinyl. V celém přízemí (včetně nedokončené koupelny) je podlahové vytápění a v koupelně v patře je pro něj zbudována příprava. Ostatní místnosti v patře jsou vytápěny radiátory umístěnými v podlaze. Toto vše je ještě doplněno topnými žebříky v koupelnách, kuchyni a ložnici. Voda je získávána z vlastní studny i z obecního vodovodu, rozvody vody i odpady jsou v plastu a vše je svedeno do obecní kanalizace včetně toalety umístěné venku. Ohřev vody probíhá v zásobníku vytápěným plynovým kotlem. Rozvody elektřiny jsou kompletně měděné a střešní krytina je betonová. Přímo v obci se nachází veškerá občanská vybavenost, jako je mateřská škola, základní škola, obecní úřad, restaurace, obchody, pošta, autobusová zastávka (vzdálená 200 m) i stanice vlaku (vzdálená 2 km) a dále také polabská cyklostezka a přírodní park Kersko. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen 6 km a stanice metra Černý Most v Praze je vzdálena přibližně 25 minut jízdy autem.

ev.č.: 0214
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 120 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 131
užitná plocha (m2): 216
plocha parcely (m2): 642
počet podlaží objektu: 2