Stavební pozemek s vlastní studnou, el. přípojkou, Chvaleč -

Na prodej nabízím pozemkovou parcelu o celkové rozloze 2.540 m². Pozemek může být na základě geometrického plánu a se souhlasem stavebního úřadu rozdělen na dvě samostatné parcely vhodné k výstavbě: první parcela má rozlohu 1.337 m² a druhá 1.114 m².

Grafické vyznačení rozdělení je pouze orientační a oficiální geometrický plán bude k dispozici až po rozdělení. Pozemek lze zakoupit také jako celek a využít tak výhodnější cenu nebo jednotlivé parcely samostatně.

Pozemek je dle územního plánu zahrnut mezi plochy pro bydlení – rodinné domy. Přibližně 1.650 m² je rovinatých, zbytek pozemku je mírně svažitý až svažitý. Na pozemku se nachází vrtaná studna a nová přípojka elektřiny, které budou v případě rozdělení zabezpečeny věcným břemenem pro druhý pozemek. Likvidaci odpadních vod může nový vlastník zajistit pomocí čistírny odpadních vod (ČOV).

K pozemku vede obecní příjezdová cesta po celé jeho délce. Lokalita je obklopena trvalou i rekreační zástavbou, přičemž na pozemku najdete také rekreační chatu. V blízkosti se nachází zastávka autobusu, restaurace a SKI areál, což zvyšuje atraktivitu pro bydlení i rekreaci. Cena zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu kupní ceny, provizi RK a pomoc s vyřízením hypotéky.

Cena za celý pozemek: 2 999 000,- Kč
Cena za jednu parcelu po rozdělení: 1 590 000,- Kč
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Pozemek
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Chvaleč, Petříkovice
★ Plocha vlastního pozemku: 2540 m2
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, II. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Restaurace, Obecní úřad