Prodej, byt 4+kk, 99m2, balkón, parkování, zahradní domek, o

Hledáte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a jedinečným výhledem?

Realdomus vám zprostředkuje prodej rezidenčního bydlení Panorama Vráto v obci Vráto u Českých Budějovic, které spojuje moderní technologie, elegantní design a vysoký komfort bydlení.

Tento projekt je navržen s důrazem na vysokou kvalitu provedení, aby splnil očekávání i těch nejnáročnějších klientů. Projekt je již ve výstavbě a jeho kolaudace je plánována na konec roku 2025!

Jednotka 13.2 – prostorný byt 4+kk s balkónem.
Tento byt nabízí promyšlenou dispozici, dostatek světla a velkorysý balkón, který rozšiřuje váš obytný prostor a poskytuje skvělé místo k relaxaci.
✅ Podlahová plocha: 99,00 m².
✅ Balkón: 20,65 m² – ideální pro posezení či zahradničení.
✅ Parkovací stání: 42,69 m² – dostatek prostoru pro dvě auta.
✅ Zahradní domek: 7–9 m² – praktický úložný prostor.

Kvalitní provedení a moderní technologie.
✅ Okna: Plastová, trojsklo s výbornou tepelnou izolací.
✅ Dveře: Hörmann ProLine, moderní design a vysoká odolnost.
✅ Podlahy: Laminát Egger EPL 089 (Dub Growe) – stylový a odolný povrch.
✅ Obklady a dlažby: Rako Extra (60x60 cm, 30x60 cm) – nadčasové barvy šedá/béžová.
✅Vytápění: Podlahové teplovodní s regulací, plynový kotel Protherm.

Stylové koupelny a technické zázemí.
✅ Koupelna 1: Vana, umyvadlo Geberit Nova, baterie Grohe, topný žebřík.
✅ Koupelna 2: Sprchový kout Gelco, dvojumyvadlo Dřevojas, topný žebřík.
✅ Technická místnost: Umyvadlo Jika, příprava na pračku.

Promyšlené venkovní úpravy.
✅ Příjezdová cesta a chodník: Zatravňovací a zámková dlažba.
✅ Parkovací plocha: 2 stání (40,3 m²) v zámkové dlažbě.
✅ Oplocení: Po obvodu pozemku a mezi parkovacím stáním (branka a vjezdová brána nejsou součástí).
✅ Inženýrské sítě: Samostatné přípojky elektřiny, plynu a dat, společné přípojky kanalizace a vodovodu.

Skvělá lokalita a pohodlné bydlení.
Tento projekt nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do města a moderní technologie, které zaručují nízké provozní náklady, vysoký komfort a také důležitou akustickou pohodu.

Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku pro více informací!

ev.č.: 1980
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 111 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Ve výstavbě
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Mezonet (vícepodlažní byt)
užitná plocha (m2): 96
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 99