Prodej rodinného domu Hrusice, Praha-východ, pozemek 425m2

Prodej historického domu v Hrusicích – spojení historie a moderního bydlení
Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům v malebné obci Hrusice, který propojuje historii se současností. Tento dům, postavený v 80. letech 18. století, se nachází v sousedství rodného domu Josefa Lady a jeho historii pamatuje i legendární kocour Mikeš. Dnes však dům prošel modernizací a nabízí komfortní bydlení vhodné i pro dvougenerační využití.
Dispozice domu:
• Přízemí: kuchyň, obývací pokoj, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
• Patro: prostorná ložnice a samostatná bytová jednotka 1+1 s komorou, koupelnou s vanou a toaletou (zatím neprošla modernizací).
Technické parametry:
✔ Nová střecha a komíny
✔ Plastová okna s dvojsklem
✔ Napojení na obecní vodovod a kanalizaci
✔ Vytápění krbem s výměníkem + elektrický kotel
✔ Podsklepený dům
✔ Stodola a přístřešek, který lze přebudovat na parkovací stání
✔ Studna na pozemku
Zahrada a okolí:
Součástí nabídky je zahrada o výměře 201 m², která se nachází pod domem na konci ulice. Zahrada nabízí krásný výhled na Hrusický rybník a je ideálním místem pro relaxaci.
Občanská vybavenost:
V obci naleznete obchod, vyhlášenou restauraci, mateřskou školu, obecní úřad
Dopravní dostupnost:
Hrusice mají výborné spojení do Prahy:
 Autem: Nájezd na D1 (EXIT 21 Mirošovice) je vzdálen pouhých 5 minut jízdy. Do centra Prahy se dostanete za 30 minut.
 Autobusová doprava: Pravidelné linky PID (Pražská integrovaná doprava) vás dovezou na vlakové nádraží v Senohrabech.
 Vlakové spojení: Ze Senohrab (cca 5 minut jízdy autem nebo autobusem) je přímé spojení do Prahy – Hlavního nádraží (cca 35 minut).
Financování zajistíme.
Neváhejte mne kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

ev.č.: 0359
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 102
užitná plocha (m2): 150
plocha parcely (m2): 425
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 425