Prodej, Činžovní domy, 580m2 celkové plochy a 508 užitné plo

Ev.č. 00959
Nabízíme k prodeji činžovní dům o celkové ploše 580 m2 a užitné ploše 508 m2, který se nachází v blízkosti centra Ústí nad Labem, na ulici Masarykova, přímo naproti fotbalovému hřišti. Tento dům disponuje sedmi bytovými jednotkami o rozměrech 32 m2, 30 m2, 33 m2, 39 m2 a dvěma nově vystavěnými byty o výměře 72 m2 každý. Dále je zde půdní byt s chodbou o celkové ploše 100 m2 a komerční prostory v přízemí, včetně prostor školky o celkové ploše 150 m2.

Fotografie bytů poskytujeme na vyžádání, abychom respektovali soukromí nájemníků. V přízemí domu se také nachází dvojkancelář se samostatným vchodem z ulice. V zadní části domu byla nově vybudována přístavba dvou pater, kde se nacházejí dva byty o rozloze 90 m2, každý s vlastním vytápěním.

Dům je v původní části plně obsazen, zatímco nově vybudované byty jsou ve fázi dokončování. Aktuální měsíční výnos činí 65 000 Kč, s očekávaným zvýšením na 95 000 Kč po dokončení a obsazení nových bytů. Před čtyřmi lety prošel dům kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci elektroinstalace, rozvodů vody, štuků, střechy, společných prostor a instalaci nových kuchyňských linek v bytech.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo si domluvte prohlídku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.