Prodej rodinného domu 170 m2, pozemek 229 m2- Zlín - Louky

Ev.č. 00123
Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji rodinný dům, se dvěmi bytovými jednotkami a garáží, v Loukách ve Zlíně. Celková užitná plocha nemovitosti je 170 m2 (dvě byt. jednotky a garáž), plocha pozemku 329 m2. Parkování možné až pro 5 vozidel + garážové stání.

Dům sestává ze 2 bytových jednotek o dispozicích 2+1 (98,6 m2 - 1.NP a 1.PP) a 2+KK (57,8 m2 - 2. NP) se separátními vstupy, každá se samostatnými měřičem energií a samostatným otopem. Bytová jednotka 2+KK se vstupem z čelní strany domu nijak nenarušuje/nezasahuje do prostoru pro byt. jednotku 2+1 využívanou se zahradou, garáží a stáním za bránou.

Rekonstrukce byla dokončena v roce 2023. V celém domě jsou nové rozvody elektřiny, odpadů, vody, plynu a topení.

V případě, že byste chtěli jednotné bydlení o dispozici 4+1 se dvěma koupelnami a třemi WC, stačí probourat příčku na schodiště horního bytu.

Je vydáno stavební povolení na billboard na plotě u hlavní ulice třída Tomáše Bati, s předpokládanou výnosností 50.000,- Kč/rok, který má schopnost oslovit řidiče na hlavní trase Zlín-Otrokovice.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.

Nemovitost se nachází v obytné oblasti, avšak díky přímé návaznosti na hlavní tah mezi Otrokovicemi a Zlínem, může být vhodnou nemovitostí například i pro kanceláře a komerční využití (viz vizualizace v galerii). Dostupnost do centra Zlína i do Otrokovic cca. 10 min. Nejbližší veškerá občanská vybavenost v Malenovicích, cca. 1km.
Pěšky se dostanete do 3 min. k obchodním řetězcům Terno, Lidl a Unihobby. Do 2 minut se dostanete k zastávce trolejbus/autobus Šrámkova - Vitar, v obou směrech.

S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.