Prodej rodinného domu, 4+1, 7+1, ( bazén ), ulice Hlučínská,

Nabízíme k prodeji krásný vícegenerační dům situovaný na Hlučínské ulici v části obce Kouty, v obci Kravaře, okres Opava. Tento patrový dům s celkovou užitnou plochou 360 m² se nachází na prostorném pozemku o velikosti 1355 m² a přináší široké možnosti pro rodinné bydlení i rekreaci.

Dům, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí, je rozdělen na dva samostatné byty. V přízemí najdeme útulný byt o velikosti 4+1, který je podsklepený a nabízí prostorné místnosti včetně prádelny, dvou toalet a moderní koupelny. Vytápění bytu zajišťuje kotel na tuhá paliva Viadrus, zatímco ohřev vody je zabezpečen elektrickým bojlerem. V patře se nachází rozlehlý byt o dispozici 7+1, vybavený dvěma koupelnami a toaletami, což zaručuje maximální komfort pro jeho obyvatele.

Celková zastavěná plocha činí 195 m² a dům je vybaven 2 x garáží pro dvě auta a parkovištěm s kapacitou pro čtyři vozidla. Poskytnuté objektové sítě zahrnují elektřinu, veřejný vodovod, plyn a veřejnou kanalizaci, což zaručuje pohodlné a bezproblémové bydlení.

Dům disponuje také příjemným venkovním prostorem s krytým posezením, ideálním pro pořádání rodinných oslav a grilování, a bazénem o rozměrech 3,5 x 8 m, který je zastřešen hliníkovou konstrukcí s plexisklem. Na zahradě se rovněž nachází zděná stodola, která slouží jako úložný prostor či další možnost pro využití.

Okolí domu se vyznačuje klidnou atmosférou a krásnou přírodou, ideální pro rodiny s dětmi, sportovce i milovníky procházek. V blízkosti se nachází různé cyklostezky, které vybízejí k aktivnímu trávení volného času. Dvě minuty autem od domu najdete obchod s potravinami a další občanskou vybavenost, což přidává další hodnotu této nemovitosti.

Dům je ve velmi dobrém stavu, v srdci příjemné a přátelské komunity, a je připraven poskytnout nový domov těm, kdo hledají harmonické spojení pohodlí a přírody.

Tato nabídka je vhodnou příležitostí také k investici. Při rekonstrukci může vzniknout další bytová jednotka, komerční prostor nebo také využít stavení na pozemku kde je prostor na útulné 1+kk nebo také na komerční účely.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

ev.č.: 5486
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 195
užitná plocha (m2): 360
plocha parcely (m2): 1355
počet podlaží objektu: 2