Prodej rodinného domu [97 m2] s domem pro hosty [43 m2] a po

Hledáte rodinné bydlení se skvělou dopravní dostupností do města a zároveň blízko přírody? Tento rodinný dům v Krásném Poli pro vás může být ideální volbou. Pár kroků do lesa, 5 minut autem do Poruby a k tomu dostatečně velká zahrada pro trávení volného času - tohle místo si zamilujete.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 97m2 s pozemkem o velikosti 1284m2. Kromě rodinného domu se na pozemku nachází další objekt v podobě zahradního domku pro hosty, který je celoročně obyvatelný a slouží jako plnohodnotné bydlení. Je možné ho využít jak k rekreaci tak například ke krátkodobým pronájmům. Celý pozemek je rovinatý a oplocený.

Dům má sedlovou plechovou střechu s mírným sklonem. Střecha je zateplena minerální vatou. Obvodové zdi jsou z keramických tvárnic Porotherm 44 P+D. Podlahy v domě jsou z keramické dlažby a smrkových fošen tloušťky 30mm.
Vytápění domu je řešeno plynovým kondenzačním kotlem a krbovými kamny. Teplo je rozváděno do podlahového topení a radiátorů. Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci. U domu jsou k dispozici dvě krytá stání pro auta.

Dispozičně je rodinný dům řešen prostorným obývacím pokojem, prosklenou zimní zahradou, kuchyní a toaletou v přízemí. V druhém podlaží jsou k dispozici další dva pokoje s koupelnou a druhým WC. Ze zimní zahrady je možné vyjít na zahradu se vzrostlými stromy a keři o celkové výměře 1284 m2.

Zahradní domek pro hosty je postaven z ocelové nosné konstrukce a sendvičového obvodového zdiva. Stojí na kovových patkách. Domek byl postaven v roce 2020. Dům má několik možných využití, ať už k bydlení, k pronájmu nebo jako pracovní kancelář. Dům je napojen na elektřinu, vodu i kanalizaci.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Financování nemovitosti vám zajistíme s našim finančním specialistou.
Pro více informací a domluvení prohlídky této nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.
V případě více zájemců může být cena k jednání, předmětem další nabídky.

ev.č.: 5457
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 77
užitná plocha (m2): 97
plocha parcely (m2): 1399
počet podlaží objektu: 2