Prodej pozemku pro bydlení s projektem, 729 m2, Neratovice

Prodej rovinatého stavebního pozemku s projektem v Mlékojedech u Neratovic.

Tento pozemek o velikosti 729 m² je skvělou příležitostí pro výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě. Nachází se v Mlékojedech, známých svou pohodovou atmosférou, dostatkem zeleně a snadnou dostupností jak do centra Neratovic tak do Prahy.

Pozemek je připraven k výstavbě rodinného domu. Součástí nabídky je projektová dokumentace pro jednopodlažní dům s užitnou plochou 71,24 m² a terasou o velikosti 26,2 m². Tento projekt je navržen v souladu s územním plánem, ale pokud si přejete realizovat jiný dům dle svých představ, máte možnost zvolit vlastní projekt výstavby. Pozemek umožňuje zastavění až 30 % z celkové plochy pozemku a minimálně 50 % tvoří zeleň. Maximální výška stavby je dvě nadzemní podlaží nebo jedno podlaží s podkrovím.

Technická infrastruktura:
Elektřina: Přípojka na elektřinu je přibližně 30 metrů od hranice pozemku.
Vodovod: Vodovodní řád se nachází v ulici u pozemku.
Kanalizace: Na pozemku je kanalizační šachta připojená na veřejnou splaškovou kanalizaci.
Dešťové vody: Řešeny systémem zasakování v rámci připraveného projektu rodinného domu.

Občanská vybavenost: V obci se nachází obchod, restaurace, mateřská škola, dětská hřiště a další zázemí. Pro volný čas je k dispozici přírodní nádrž Mlékojedy, která nabízí možnosti koupání, paddleboardingu a dalších sportovních aktivit. Během letních měsíců zde probíhají různé kulturní akce, návštěvníci mohou využít beach bar a k dispozici je také zázemí pro různé rekreační aktivity. Přes řeku Labe se nachází centrum Neratovic, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, supermarketů, sportovišť a dalších služeb.

Dostupnost: V docházkové vzdálenosti jsou autobusová i vlaková zastávka, což zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy i Prahou.
Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kdo hledají kombinaci klidné přírody a výborné dostupnosti městské infrastruktury. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0210
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Dřevostavba
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 101
užitná plocha (m2): 71.24
plocha parcely (m2): 729
počet podlaží objektu: 1