Prodej, dům , m2, Ohrobec, Oblouková

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům s bazénem, o zastavěné ploše 166m2 a dispozici 5+1, v obci Ohrobec. Obec se nachází v okrese Praha-západ a je velmi vyhledávanou lokalitou díky své poloze. Celková plocha pozemku činí 1255m2.

Dům má užitnou plochu velkorysých 240m2 a stává se ze tří podlaží, z toho v přízemí domu o podlahové ploše 97m2 se nachází vstupní hala, kuchyň s praktickou spíží, koupelna se sprchovým koutem, pracovna a WC. Dále prostorný obývací pokoj s jídelnou a krbem, který nabízí výhled do zahrady a zároveň umožňuje přístup na terasu s posezením, kde naleznete naprosté soukromí k odpočinku a relaxaci. Přímo z terasy je přístup na rozlehlou vzrostlou zahradu s bazénem.
V druhém podlaží o podlahové ploše 94m2 se nachází tři samostatné pokoje s klimatizací, koupelna s vanou a WC a velmi praktická komora přímo vedle koupelny. V 1.PP o podlahové ploše 49m2 se nachází vstupní prostor se schodištěm, prostorná šatna, prádelna, bývalá garáž – momentálně využívána jako dílna.

K domu náleží okrasná udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a keři, bazén se zastřešením 8 x 4m, parkovací místo s přístřeškem, uzamykatelný prostor pro uskladnění zahradního nářadí, kol a jiných věcí. Na pozemku je zabudována nádrž na dešťovou vodu rozvedena do tří zahradních kohoutů o velikosti 9m3.
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem nebo krbovými kamny a jako záloha je elektrický kotel.

Velmi klidné bydlení v obci, která nabízí spoustu možností jak sportovního, tak společenského vyžití a je obklopena přírodou, která nabízí velké množství výletů. V blízkém okolí např. Ohrobecké údolí, přírodní rezervace Šance, Břežanské údolí, kontaktní Zoopark a mnoho dalšího.
Umístění domu v klidné ulici poskytuje klidné a bezpečné bydlení i pro rodinu s dětmi.
Přímo v obci se nachází základní vybavenost jako je obchod, školka, škola, restaurace. V nedalekých Dolních Břežanech vzdálených 3km se nachází veškerá občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost do Prahy.
PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 40030108.