Prodej zděného bytu 4+1/ komora/dva zděné sklepy, v překrás

REZERVOVÁNO - Exklusivně nabízíme k prodeji rekonstruovaný zděný byt v osobním vlastnictví, 4+1/vlastní komora přímo před bytem/dvě zděné sklepní místnosti v suterénu budovy/společná lodžie pro dva byty na chodbě před bytem, v obci Horní Kruty. Bytová jednotka o celkové výměře 82,40 m2, je umístěna ve druhém podlaží dvoupodlažního domu v malebném prostředí plném zeleně. Pokoje v bytě jsou velice světlé a vzdušné, orientované na několik světových stran.

Jednotka je vybavená plastovými okny s trojskly a žaluziemi. Na podlahách je z části linoleum, z části koberce a v koupelně a WC je položená dlažba. Bytové jádro je zděné a ve všech místnostech jsou instalované nové obložkové zárubně, včetně dveří. V kuchyňské místnosti zůstává jako součást kupní ceny prostorná kuchyňská linka včetně sporáku se sklokeramickou deskou, zcela nové myčky nádobí značky Whirlpool a jídelní stůl se židlemi. V obývacím pokoji sedací souprava a v předsíni a ložnici jsou dále v kupní ceně k dispozici vestavěné a šatní skříně a manželská postel. Byt je tak připraven pro užívání novým vlastníkem. Na obecní parcele za domem mají majitelé vlastní plechovou garáž.

Vytápění je ústřední, provedeno elektrokotlem, ale také původním kotlem na tuhá paliva, s možností přepínání. Objekt je napojen na obecní vodovod s vlastním měřičem pro každý z bytů.

Hornokrutsko je oblast ležící v jihozápadní části okresu Kolín. Krajina je zvlněná, hojně zalesněná. Oblast protíná historická silnice spojující historická města Kouřim a Sázava. Obec Horní Kruty je správním střediskem oblasti a na jeho nejvyšším bodě (410 m.n.m.) se vypíná barokní kostel sv. Václava z 18. století, který je výraznou dominantou obce. Dále se v obci nachází obecní úřad, základní škola prvního stupně (druhý stupeň v Zásmukách, Sázavě, Kouřimi či Kostelci), mateřská škola, obchod, hospoda a pošta.
Spojení na Hornokrutsku je zajišťováno autobusovou dopravou - PID linka 421, popř. linka 387, která zastavuje na rozcestí u Újezdce. Vzhledem k malebnosti krajiny je oblast vítanou trasou pro turisty a cykloturisty. Bytovou jednotku možno financovat hypotéčním úvěrem, který vám zdarma zprostředkujeme a rádi vyřídíme. Z důvodu nedodání průkazu PENB, uvádíme hodnotu G. Cena včetně provize, právního servisu a advokátní úschovy Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 600 000 Kč