Prodej, byt 3+kk, 74m2, Praha 5, Sobín, Želetická

Nabízíme k prodeji energeticky velmi úspornou (PENB B) novostavbu bytu z června 2023 o dispozici 3+kk/B,S,GS (73,8 m2) vč. sklepní kóje v přízemí (1,7 m2) + balkon 4,2 m2, celkem tedy 78 m2 užitné plochy, ve velmi žádané, moderní lokalitě v ulici Želetická, Praha 5 - Zličín. Byt disponuje prostorným balkonem s orientací na východ, komorou k uložení věcí a prostorným garážovým stáním a je umístěn v nejvyšším 4. podlaží.
Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj, propojený s moderním kuchyňským koutem, vybaveným kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči (celkem 24,3 m2), s přímým vstupem na balkon, který nabízí pohled na moderní okolí a okolní zeleň. Dále jsou zde 2 pokoje (12,8 a 12,7 m2), komora (2,1 m2), koupelna s vanou a prostorem pro pračku a sušičku (5,4 m2), samostatná toaleta a předsíň. Okna jsou plastová izolační 3-skla s venkovními elektrickými roletami ve všech oknech. Na podlaze je vinyl a v části bytu dlažba. Internetový poskytovatel je místní Eldata či O2. Topení v domě je centrální plynové s vlastní kotelnou a radiátory v pokojích. V domě je výtah. Měsíční poplatky SVJ + fond oprav jsou 5.718 Kč + garážové stání 621 Kč plus zálohy na elektřinu dle spotřeby, plyn v bytě není.
Jedná se o žádanou, soukromou lokalitu s dobrou dopravní dostupností a občanskou vybaveností, zároveň však v blízkosti přírody, která činí z tohoto projektu zajímavé bydlení jak vlastní, tak i investiční. 5 min chůze od domu se nachází autobusová zastávka MHD Blatnická, která Vás za 6 min zaveze na metro Zličín. Dětské hřiště se nachází za domem, několik MŠ i ZŠ v okolí. V docházkové vzdálenosti najdete potraviny, restaurace i základní služby. 8 min autem dojedete do Nákupního centra Zličín a za 6 min do OC Řepy, 10 min nemocnice Motol. Lokalitou prochází oblíbená cyklostezka do Lán na Křivoklátsku. S případným vyřízením hypotéky Vám rádi zdarma pomůžeme. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. PENB: B
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 50085041.