Prodej, byt 2+kk, 43,33 m², Mladá Boleslav, ul. 17. listopad

Hledáte bydlení v Mladé Boleslavi, v hezké lokalitě, kousek od Obory a Radouče? Ideálně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví? Pak vás bude zajímat novinka, kterou je prodej bytu 2+kk, o ploše 43,33 m² + lodžie na mezipatře (cca 4 m²) + sklep v suterénu domu (cca 2 m²). Prodává se v ulici 17. listopadu, ve zrenovovaném panelovém domě (PENB třídy B - velmi úsporná).

Byt, jehož praktická dispozice vznikla změnou z původního 1+1, byl kompletně rekonstruován přibližně před 10 lety (kompletní rozvody, nové zděné jádro, povrchy, sanita, kuchyň..). Je ve 4. patře a má ideální, jihovýchodní orientaci.

Podlahová plocha bytu činí 43,33 m², vnitřní užitná plocha po odečtení vnitřních příček pak činí 42,01 m².
Při vstupu do bytu se ocitnete v praktické chodbě (2,34 m²) s prostorem na šatní skříň (součástí prodeje je i vybavení na fotografiích), rovně pak stoupíte to opravdu velké koupelny (5,49 m²) s vanou, závěsným wc, umyvadlem a pračkou. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,26 m²), z nějž je dále možné vstoupit do útulné ložnice (8,05 m²) a nebo do komory (1,87 m²) situované v rohu bytu.

Byt je velmi světlý, nevyžaduje nyní velké investice (je možné jej rovnou užívat nebo pronajímat). Jedná se i o dobrou dispozici na případný pronájem.

Dům je ve vynikající kondici. Má nové zasklené lodžie, je zateplen, má hotové výtahy (výměna kompletních pohonů kabin). Aktuálně se pro rok 2025 plánuje výměna linolea ve společných prostorách a vchodové dveře včetně zvonkové soustavy a zavedení čipů.

V okolí naleznete opravdu vše pro pohodlný život. Za sousedním domem je autobusová zastávka Havlíčkova, Tesco, Billa, Penny Market. Přes park projdete na Polikliniku, do Alberta nebo na stadion. Nedaleko je také veterinář, Lidl, Jysk, Nový park s venkovní posilovnou a pingpongovými stoly, psí park nebo třeba knihovna města či hvězdárna. Vzdálenost od výrobního závodu Škoda nebo kampusu je opravdu pro pěší docházení do práce.

Bližší info v RK, vřele doporučujeme.

ev.č.: 1104
Cena včetně provize a kompletního právního servisu.
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 43.33
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 43.33