Samostatně stojící zděný dům s vybavenou dílnou v Lanškrouně

Už vás nebaví každodenní dojíždění do práce? Máme pro vás řešení. Prodáváme krásný zděný dům s dílnou v Lanškrouně. Benefitem jsou velmi nízké měsíční náklady na vytápění. Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v srdci Lanškrouna na ulici Albrechtická, která představuje ideální řešení pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení a podnikání na jednom místě, nebo potřebují velkou garáž či dílnu pro své koníčky. Tento samostatně stojící zděný dům je perfektní volbou pro ty, kdo nechtějí ztrácet čas dojížděním do práce a ocení pohodlí a praktičnost.
Dům, který je v současné době využíván jako sídlo firmy, nabízí široké možnosti využití. V přízemí se nachází vstupní hala, sociální zařízení, příruční sklad a prostorná dílna s vjezdovými vraty, která je ideální pro podnikatelské účely, dílnu, nebo garážování. Podkroví je rozděleno na dvě místnosti a kuchyň, které nyní slouží jako vzorkovna, kancelář a zázemí pro zaměstnance, ale mohou být snadno přeměněny na obytné prostory. Celková užitná plocha domu činí úctyhodných 304 m², z toho přízemí zabírá 166 m², podkroví 114 m² a samostatný sklad na dvoře 24 m².
Pozemek o rozloze 587 m² je oplocený a nabízí velkou parkovací plochu a sklad, což je ideální pro podnikání vyžadující prostor pro skladování nebo parkování vozidel. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, včetně elektřiny, vodovodního řádu a kanalizace. Vytápění je zajištěno ústředním topením s tepelným čerpadlem, což nejen zvyšuje komfort, ale také výrazně snižuje náklady na vytápění. Celý objekt je vybaven zabezpečovacím zařízením a kamerami, které zajišťují bezpečnost vašeho majetku.
Tento dům je ve výborném a udržovaném stavu, což z něj činí ideální investici bez nutnosti dalších úprav v případě podnikání. V ceně nemovitosti je zahrnuto kompletní vybavení truhlářské dílny a také dva automobily, což poskytuje okamžitou možnost pokračovat v podnikání bez dalších investic. Pokud nepodnikáte, můžete vybavení výhodně zpeněžit. Seznam vybavení je k dispozici v dokumentech. Nezmeškejte příležitost vlastnit tento výjimečný dům, který kombinuje pohodlí domova s možností podnikání, nebo realizaci svých koníčků. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 2453 (0002)
včetně strojů a zařízení
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: Atypický
zastavěná plocha (m2): 242
užitná plocha (m2): 280
plocha parcely (m2): 587
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 280