Pronájem obchodních prostor 691,5 m² – Karviná, ul. Borovské

Nabízíme k pronájmu obchodní nebo skladové prostory o celkové výměře 691,5 m², situované v samotném centru Karviné na ulici Borovského. Objekt se nachází na lukrativním místě v bezprostřední blízkosti nejrušnější křižovatky ve městě (ul. 17. listopadu), s vysokou průjezdností a vynikající viditelností z hlavní komunikace.

Prostory tvoří dva propojené celky, nacházející se v přední části budovy. Mají samostatný vstup z ulice a jsou snadno přístupné jak pro zákazníky, tak i pro zásobování přes zadní část objektu. Dispozice je převážně otevřená, vhodná například pro fitness centrum, prodejnu, sklady, e-shop, showroom, vzorkovnu nebo open-space kanceláře.
Zázemí a dispozice:
Prostory zahrnují sociální zázemí pro personál, skladové prostory, toalety i další příslušenství
Objekt má přední i zadní vstup, včetně možnosti zásobování přes menší nakládací rampu
K dispozici je nákladní výtah
Vlastní plynový kotel s možností regulace vytápění
Podsklepení a dlouhá chodba, ze které je přístup do jednotlivých částí prostoru
Technický stav:
Nová plastová okna
Nová fasáda
Nová střecha
Dobře udržovaný stav, připravený k okamžitému využití
Podmínky pronájmu:
Energie a služby si hradí nájemce samostatně
V případě rekonstrukce prostor dle potřeb nájemce , je zde možno ponížit nájem.

Nájem : 48.000,- Kč
Kauce: 2x nájem
Služby si nájemce hradí na sebe

ev.č.: 1240
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 653
plocha kanceláří (m2): 691