Krásné 2+KK Praha 5 - Smíchov, ulice Kmochova, KINSKY PALACE

Uvolňujeme do prodeje dispozičně velmi pěkně řešený byt 2+KK o výměře 54m2 v žádané rezidenci KINSKY PALACE na pražském Smíchově. Pokud hledáte atraktivní adresu pro své bydlení nebo dokonce zajímavou investici, pak toto bude rozhodně dobrá volba. Můžeme Vám byt prodat i s prověřeným nájemníkem a vy tak získáte okamžitý výnos z pronájmu.

Jedná se o bytovou jednotku umístěnou v 1.NP s okny v dostatečné výšce od chodníku pro udržení soukromí a bezpečí (parapet cca 2,5m). Z bytu nepoznáte, že se jedná právě o 1.NP. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (22m2) s orientací oken na JV je velmi světlý a díky vysokým stropům vzdušný, ložnice/pokoj (výměra 14,5m2) pak nabízí díky orientaci okna na SZ do vnitrobloku opravdu klid pro nerušený spánek. K tomu luxusně vybavená koupelna s WC a místem pro pračku (6m2) a nechybí velká předsíň pro úložné prostory (8m2). Součástí prodeje je i stávající vybavení, tedy bez větších investic můžete okamžitě bydlet či zahájit svou investici do nemovitosti.

Byt prošel v rámci celkové rekonstrukce tohoto historického domu velmi citlivou a kompletní renovací. Zhotoveno ve vysokém standardu obsahujícím kvalitní dřevěné podlahy ve všech místnostech, italský design koupelny, značkovou sanitu, plně vybavenou kuchyňskou linku vč. spotřebičů, moderní (zvýšené) interiérové dveře, centrální vytápění (plynová kotelna v domě), dřevěná špaletová okna, designové osvětlení a mnoho dalšího. K dispozici budete mít také vysokou sklepní kóji v suterénu domu, kam lze umístit sezónní věci.

V blízkém okolí se nachází vše, co k pohodlnému životu potřebujete. Veškerá občanská vybavenost, parky, Kinského zahrady, Petřínský kopec, francouzské Lyceum a nechybí nákupní a zábavní centrum Nový Smíchov. Samozřejmostí lokality je snadno dostupné MHD a mnoho škol a školek v okolí.

V případě financování hypotečním úvěrem Vám rádi sjednáme nejvýhodnější podmínky na trhu u Vámi preferované banky.

Těšíme se na Vás na prohlídce!

ev.č.: 0245
vč. kompletních služeb RK
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
zastavěná plocha (m2): 671
užitná plocha (m2): 53.4
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 55.4