Novostavba rodinného domu 4+1 s garáží na ul. Osvoboditelů v

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+1 na ul. Osvoboditelů ve Velké Polomi. Dům je součástí menšího developerského projektu čtyř domů a bude k nastěhování na konci srpna 2025. Skvělá lokalita nedaleko centra obce, výborná dostupnost do Ostravy a Opavy. Dům je vybaven chytrým systémem řízení vytápění Pocket Home. V přízemí je prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyně, zádveří, technická místnost s prádelnou a WC. Vstup na terasu je přímo z obývacího pokoje. 2 NP se třemi pokoji, koupelnou s WC slouží jako klidová zóna domu. Půdní prostor s plochou 27 m2 má pochozí dřevěnou podlahu. K domu patří 2 parkovací místa a venkovní sklad o výměře 16,5 m2, kde můžete uskladnit kola, sekačku motorku a mnoho dalšího.
Dům je vybaven systémem Pocket Home od spol. Elektrobock pro chytrou domácnost, který Vám umožní ovládat topný systém přes aplikaci v mobilním telefonu. Pokud jste fanoušek těchto technologií, pak Vám tento systém umožní rozšíření o další funkce. Systém podlahového topení s tepelným čerpadlem Vaillant má také funkci chlazení pro horké letní dny a noci. V obývacím pokoji je komín s přípravou pro krb, nebo krbové kamna. Retenční jímku 5 m3 na dešťovou vodu můžete využít pro splachování, nebo zalévání zahrady. Připravili jsme pro Vás řadů rozvodů pro budoucí technologie, jako např. rozvody pro centrální vysavač, přípravu pro fotovoltaickou elektrárnu a přípravu pro nabíjecí stanici pro elektromobily.
Konstrukčně je dům řešený v klasickém zděném systému Heluz, stropy jsou řešeny rovněž v systému Heluz. Na střeše je betonová střešní krytina Bramac ve vysoké kvalitě Protector Plus. Na vikýřích je tzv. TPO folie rovněž s dlouhou životností. Okna jsou plastová s trojsklem a předokenními žaluziemi. Celý dům je nadstandardně zateplen grafitovým polystyrenem 18 cm. V interiérech jsou použity moderní hladké sádrové omítky a sádrokartonové podhledy. Schodiště je betonové a připravené pro dřevěný obklad. Vnitřní materiálové a barevné řešení obkladů, dlažeb, podlah, dveří atp. Vám připravíme dle Vašich konkrétních požadavků a představ. Cena 9.790.000,-Kč je cena za kolaudační minimum, tzn. bez podlahových krytin, vybavení koupelen, interiérových dveří a kuchyňské linky. Cena za kompletní dokončení vč. podlahových krytin, interiérových dveří, koupelen a kuchyňské linky se spotřebiči činí 10.490.000,-Kč. Pro bližší informace, nebo prohlídku kontaktujte Tomáše Kořistku na tel.: 734446660
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Ostrava-město
★ Adresa: Velká Polom, Velká Polom, Osvoboditelů
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 122 m2
★ Plocha užitná: 182 m2
★ Plocha zastavěná: 93 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 309 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Sprchový kout, Terasa, Zahrada, Venkovní stání, Myčka, Garážové stání, Vana
★ Stav objektu: Ve výstavbě
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, I. třída
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní