RD Zlín ul. Sokolská - k invetistici či podnikání

Nabízíme exkluzivně k prodeji třípodlažní rodinný dům ve Zlíně na ulici Sokolská, který představuje ideální investiční příležitost. Tento dům je svou dispozicí a umístěním vhodný jak k předělání na tři samostatné bytové jednotky, tak ke komerčnímu využití – například jako sídlo firmy, kanceláře, ordinace či provozovna v kombinaci s bydlením. Dům je situován v atraktivní části města s výbornou dostupností do centra, jen pár minut chůze od zastávek MHD, nemocnice, obchodů, škol, školek a cyklostezky, což zajišťuje maximální komfort pro budoucí uživatele nebo nájemníky. ✅ Nemovitost má zastavěnou plochu a nádvoří o výměře 120 m², navazující zahradu o velikosti 134 m², která nabízí možnost vybudování garáže, parkovacích míst nebo klidového posezení. Dům je plně podsklepený, přičemž v suterénu se nachází technické zázemí a skladovací prostory. Dům prošel částečnou rekonstrukcí – byla vyměněna byla plastová okna, zateplena fasáda a střecha. ✅ Každé patro disponuje samostatným sociálním zázemím a dvěma obytnými pokoji, přičemž v nejvyšším patře je navíc vybudována kuchyně. Dispozice tak umožňuje snadné rozdělení na tři samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem nebo flexibilní využití pro kombinaci bydlení a podnikání. ✅ Pro více informací a prohlídku kontaktujte realitní makléřku Mgr. Elišku Zvonkovou. Těším se na osobní setkání při prohlídce této zajímavé nemovitosti.

Cena: včetně provize

ID zakázky: 706616
Počet podlaží v domě: 4
Užitná plocha: 320 m2
Druh objektu: cihlový
Stav objektu: dobrý
Poloha objektu: rohový
Typ domu: patrový
Zastavěná plocha: 89 m2
Plocha parcely: 134 m2
Topení: lokální plynové
Dopravní dostupnost: silnice, MHD nebo IDS
Voda: dálkový vodovod
Odpad: kanalizace
Plyn: plynovod
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná