Vila Lidická 183: Váš nový, moderní domov v srdci oblíbené č

Hledáte místo, kde se setkává komfort s praktičností a kde se budete cítit jako doma od první chvíle? Pak vás s radostí zveme do Vila Lidická 183, unikátního bytového domu v srdci oblíbené části Českých Budějovic – Rožnov. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti do centra města i okolí.
Tento jedinečný bytový dům spojuje moderní design s praktickým uspořádáním. Nachází se v vyhledávané části Rožnova, přesto jen pár minut od všeho, co potřebujete. Nemocnice je vzdálená pouhý kilometr, na dálnici se dostanete za 5 minut a zastávka MHD je doslova za rohem.

Byt č. 7 s rozlohou 93,56 m² + 15,5 m² terasa + 3 m² sklep je jako stvořený pro jednotlivce, páry ale i rodinu. Prostorná kuchyně ve tvaru U s nadstandardním úložným prostorem, relaxační koupelna s rohovou vanou, multifunkční horní patro se šatnou a pracovním koutem, terasa o velikosti 15,5 m² s potenciálem pro vířivku.

K bytu patří sklepní kóje o výměře 3 m², kde můžete uložit sezónní věci. Díky vytápění tepelným čerpadlem, zateplením celého domu, zatepleného podkroví a splnění podmínek zelené úsporám se nemusíte bát vysokých účtů za energie. A pokud vlastníte auto, můžete si přikoupit parkovací místo přímo ve dvoře.

Lokalita:
Vila Lidická 183 se nachází v Rožnově. Lokalitě, která patří mezi vyhledávané části Českých Budějovic díky své klidné atmosféře a zároveň skvělé dostupnosti. Nemocnice České Budějovice, vzdálená pouhý kilometr, přispívá k vysoké atraktivitě této oblasti, a to nejen pro rodiny s dětmi či seniory, kteří ocení blízkost zdravotnické péče, ale i pro všechny, kdo hledají praktické bydlení poblíž klíčových služeb. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy i školky – což zajišťuje pohodlný každodenní život. Lokalita je navíc dobře napojena na městskou dopravu, která vás rychle dopraví do centra města i do dalších částí Českých Budějovic. Pro ty, kdo často cestují, je velkou výhodou snadný přístup na dálnici D1, vzdálený pouhých 5 minut jízdy autem. Tato kombinace klidu, dostupnosti a kvalitní infrastruktury činí z Vila Lidická 183 ideální místo pro moderní bydlení.
Vila Lidická 183 není jen bydlení – je to životní styl. Spojuje klidné prostředí s výbornou občanskou vybaveností a dostupností – ideální místo pro moderní bydlení i aktivní životní styl.

Přijďte se přesvědčit na vlastní oči a objevte svůj vysněný domov v srdci oblíbené lokality Českých Budějovic – Rožnov!

Energetický štítek je ve zpracování. Ze zákonných důvodů musíme uvádět v současné době hodnotu "G".

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: České Budějovice
★ Adresa: České Budějovice, České Budějovice 7, Lidická tř.
★ Podlaží: 2
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 94 m2
★ Plocha užitná: 109 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Lékař
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.