Prodej byty 4+1, 80 m2 - Liberec XV-Starý Harcov

Ev.č. 5001AD2528
Předmětem elektronické licitace je byt s lodžií v osobním vlastnictví s krásným výhledem na Ještěd na Kunratické v Liberci. Starý Harcov, Kunratická patří v Liberci mezi oblíbené lokality, protože v dosahu je obchod, sportovní vyžití (squash, minigolf, fitness, atd.), restaurace, škola, školka i zastávky MHD, a tedy spojení do centra. Zároveň je to kousek od rychlostní silnice do Jablonce nad Nisou nebo na Prahu. Asi nikoho nepřekvapí, že se sem hodně stěhují rodiny s dětmi, a proto by vás mohla nadchnout velikost našeho nabízeného bytu. Ten vám v dispozici 4+1 nabídne celkovou výměru 80 m2. I když je umístěn je ve 2. patře (z celkových 4), tak vás uchvátí výhled z balkonu. Dům prošel revitalizací asi před 10ti lety, kdy byl zateplen, dostal novou středu, hromosvod a všechny přívodné sítě. Přibližně 2 roky zpět byly vymalovány chodby a bylo položeno nové lino. Jedná se o udržovaný a klidné vchod. V samotném bytě jsou plastová okna, nově udělané rozvody v koupelně a kuchyni, koupelna je asi rok stará a kuchyňská linka, která byla vyrobena od truhláře na míru je v bytě měsíc. Je vybavena spotřebiči, které jsou nyní ve dvouleté záruce. 3 samostatné pokoje poskytnou dostatek soukromí pro každého člena rodiny anebo umožní mít oddělenou šatnu či pracovnu. Z prostorného obývacího pokoje je vstup na balkón. Jedná se o klidný, udržovaný vchod. V bytě zůstanou mimo kuchyňské linky také vestavěné skříně. Nábytek může zůstat po dohodě s majitelem mimo aukci. Přibližné náklady na byt jsou 6.500 Kč / měsíc (kolem 1.000 Kč je fond oprav). Správu domu zajišťuje DOMUS s kanceláří v Liberci, evidenční list naleznete v dokumentech licitace. K jednotce náleží sklepní kóje/klec. Pokud stále ještě váháte, tak dodáme ještě poslední plus, které vás třeba přesvědčí. Celá tato oblast prochází stále modernizací a revitalizací. Tato nemovitost je vhodná k vlastními bydlení, ale rozhodně i jako investice. Dokonce aktuálně v bytě nájemník je a je možné ho tam, v případě zájmu, ponechat i nadále. Pro více informací nás kontaktujte.

Organizovaná prohlídka se na této nemovitosti bude konat 24.4.2025 v 16:00 hodin. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit, nejdéle den před jejím konáním. Pro více informací volejte zástupce aukční společnosti tel. 724 590 650, Ing. Petra Kirnerová. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v licitaci.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu.