Prodej, komerční/činžovní dům, 355 m2, Zámecká 10, 47125 Jab

Prodej, komerční/činžovní dům, 355 m2, Zámecká 10, 47125 Jablonné v Podještědí, Liberec [ID 68992]

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami a možností výstavby dalších dvou podkrovních bytů.
Na vybudování podkrovních bytů je vypracována projektová dokumentace a je uděleno stavební povolení do 31.12.2026.

Dispozice
• Přízemí:
o Bytová jednotka 3+KK Prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WC
o Bytová jednotka 2+1 Prostorný obývací pokoj, kuchyně, ložnice a koupelna s vanou a WC
• První patro:
o Bytová jednotka 3+KK Prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WC
o Bytová jednotka 2+1 Prostorný obývací pokoj, kuchyně, ložnice a koupelna s vanou a WC
• Podkroví:
o půdní prostor s možností vybudování podkrovních bytů či kanceláře
• Suterén:
o 6 zděných, uzamykatelných sklepů

• Interiér je světlý a působí vzdušně díky dobře zvoleným materiálům.

Technické parametry
• Vytápění v každé bytové jednotce:
o Elektrokotel Protherm napojený na radiátory v přízemí a radiátory v patře.
o Krbová kamna připojená na vyvložkovaný komín
• Zateplení: Tepelná izolace podlahy podkroví v tloušťce 45 cm (v roce 2024)
• Okna: Moderní plastová okna ve dřevěném dekoru.
• Střecha: Plechová krytina Maxidek (rekonstrukce v roce 2019).
• Napojení: Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci.

Exteriér a zahrada
K domu náleží zahrada, která poskytuje soukromí a dostatek prostoru pro venkovní posezení, dětské hry nebo pěstování rostlin. U domu je dostatek místa pro parkování a další využití. Na zahradě je zděná budova se zastavěnou plochou 92 m2, která je rozdělená na 5 kůlen.

Lokalita a občanská vybavenost
Okolí je jako stvořené pro rodiny s dětmi, sportovce i milovníky přírody či památek.
Jablonné v Podještědí nabízí veškerou občanskou vybavenost obchody, školu, mateřskou školku, kulturní dům, knihovnu, dětské hřiště, multifunkční sportovní hřiště, fotbalové hřiště, restaurace.



Cena: 12 950 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 3
Plocha pozemku: 492
Užitná plocha: 355

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.07.2025
Rok rekonstrukce: 2024