Rodinný dům

Nabízím k prodeji samostatný rodinný dům se zahradou ve Velké Losenici v okrese Žďáru nad Sázavou. Tato světlá nemovitost nabízí dostatek prostoru pro rodinu, přičemž dvě obytná patra lze využít i jako dvougenerační bydlení. Velká zahrada Vám zajistí dostatek soukromí v obytné části obce.

Cihlový, soustavně využívaný, dům s kamennou podezdívkou byl zkolaudovaný v roce 1974. V prvním patře se nachází předsíň, ložnice, kuchyně spojená s jídelnou, obývací pokoj, komora a koupelna. Druhé poschodí je členěné na dva pokoje, třetí místnost lze využít i jako druhou kuchyň, dále na komoru, koupelnu a balkón.

Půdorys nemovitosti je 114 m2, obytná plocha činí 228 m2. Dům je kompletně podsklepený (garáž, kotelna a technické zázemí, dílna) a disponuje půdou. Zahrada má výměru 928 m2. Součástí pozemku je také částečně podsklepená dvoupatrová kůlna o půdorysu 45 m2. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. Nemovitost není zatížena právními závazky, či jinými věcnými břemeny.

V obci je mateřská a základní škola, hospoda, obchody, dětský lékař či sportovní areál. Dobrá dostupnost do Žďáru nad Sázavou (12 minut autem), Přibyslavi či Havlíčkova Brodu. Železniční stanice je vzdálená 2.5 km, v obci jsou 3 autobusové zastávky.

Hrubá stavba domu je v dobrém technickém stavu - bez popraskaných zdí, s dobrou statikou. Stav odpovídá stáří nemovitosti, interiér je původní, ale zachovalý a funkční. Dům je bez plísní, prosvětlený, nezatéká do něj. Velká zahrada nabízí prostor pro bazén, altán, či venkovní posezení.

V domě se soustavně bydlelo a je ihned k nastěhování. Doporučujeme však rekonstrukci (rozvody elektřiny a vody, okapy, výměnu oken) a zateplení (aktuální třída G). Nový majitel může využít dotační programy jako Oprav dům po babičce, Kotlíková dotace nebo Nová zelená úsporám.

Prohlídka nemovitosti možná po dohodě s majitelem. V případě zájmu se neváhejte obrátit na uvedenou e-mailovou adresu.