Hospodářská usedlost, stodola s pozemkem 2500m2-PŘÍBOR

Ve městě Příbor nabízíme k prodeji původní rodinnou hospodářskou usedlost. Předmětem prodeje je rodinný dům, dvůr, kravín a přilehlý pozemek za kravínem o výměře cca 2500 m2 - dle územního plánu vedený jako pozemek k zástavbě. Nemovitosti jsou v původním stavu, dům je aktuálně neobývaný, větraný. Kravín je primárně využívána jako sklad sena, materiálu a techniky. Na nemovitostech se průběžně řeší nejnutnější opravy a údržba tak, aby dále nechátraly. Je nutná rekonstrukce objektu, prostory lze komerčně využít k podnikání /skladové prostory/ nebo k devoleperskému záměru a přestavbě. Za kravínem navazuje rovinatý pozemek, dříve využíváno jako pole a pastviny. K prodeji bude jeho část cca 2500 m2 - výměra je k jednání. Předmětné nemovitosti jsou znázorněny na posledních snímcích z katastrální mapy. Doporučujeme osobní prohlídku přímo s majiteli nemovitostí. Jsme schopni zajistit veškerý servis při prodeji, od kupní smlouvy, právní servis či úschovu peněz, vše po dohodě s kupujícím. Nemáme zájem o nabídky prostředníků či přeprodej. Na nemovitosti byl v r. 2024 zpracován znalecký posudek k ocenění, lze jej poskytnout k nahlédnutí.

DISPOZICE
RD je přízemní o velikosti obytné plochy jako 2+1 (1x pokoj 5x3 m2, 1x obývák 5x4 m2,1x kuchyně 3x4 m2, 1x komora 3x2 m2, 1x koupelna 4x2 m2, 1x předsíň 2x3 m2, 1x WC 2x1,5 m2 – mimo obytnou plochu v rámci chlévu). Stavebně je dům složen z kamenů a pálených cihel, střecha je ze střešní krytiny.
Dům je z období 3 generací, před cca 100 lety postaven. Odpadní voda je napojená na centrální kanalizaci města – čističku. Střecha – půdní prostor je 2 podlažní pro skladování sena, v 1.podlaží je umístěn jeden malý pokojík o velikosti cca 3x3 m2 s jedním oknem do dvora a otopným teplovodním radiátorem). Ve štítu viditelná 2 okna v 1.podlaží jsou jen do půdního prostoru. V rámci stavby je vedle domu zřízen chlév pro dobytek (v tomto prostoru byl vybudován splachovací WC 2x1m2). Za touto částí potom následuje ještě garáž 5x5m2 a tímto stavební část RD končí. V objektu je provedení el. instalace vodiči Al podle starých norem. Dále je zde funkční teplovodní vytápění obytných místností, kuchyně a pokoj v 1.podlaží (koupelna již není tímto systémem vytápěna - samostatná kamínka nebo el. ohřívač), vytápění je prostřednictvím el. kotle 12kW, instalovaný před 15 lety – stále funkční (dříve to byl kotel na uhlí a dřevo umístěný v prostoru kuchyně). Teplá voda je v kuchyni i koupelně zajištěna el. bojlery – samostatnými. Koupelna je jen s vanou, bez sprchy. V kuchyni pro vaření je plynový sporák s el. troubou.

Kravín je postaven z pálených cihel, stropy jsou železobetonové, neseny na kovových pilířích. V podkroví je sklad sena. Na střeše je původní krytina z eternitu. V budově není zaveden elektrický proud.

Navazuje pozemek určený k zástavbě o výměře cca 2500 m2 - výměra k jednání.

Pro více informací nebo osobní prohlídku volejte / kontakt na přímého majitele / nebo nechte vzkaz přes odpověďní formu