Prodej bytu 3+kk, 111m2, Podlešín

Prodej bytu v krajním řadovém rodinném domě, který je rozdělený na dvě půlky o dispozici 3+kk, 111m2 a zahradou 820m2 v obci Podlešín. Dům má samostatné měřáky na plyn a elektřinu. Společný je hlavní vodoměr, která je napsán na majitele a druhý byt má samostatný vedlejší vodoměr, aby docházelo ke správnému vyúčtování.

Jsem moderní bytová jednotka kolaudovaná v roce 2024, která vlastní 1/2 domu dle katastru nemovitostí

Pozemek: 512m2
Zastavěná plocha 102m2 + terasa 26m2
Podlahová pološe 85m2 +terasa 26m2 s dřevěnými prkny
Dispozice 3+kk ( možnost předělání na 4kk)
Parkování pro 2 auta na pozemku + 2 před domem

Do práce
se pohodlně po asfaltové upravené cestě dostanu autem na Prahu 6 do ulice Evropská za 22min. ( 26km) po dálnici D7.

Technické parametry:
Podlahové topení v celém domě
Plastová trojskla
Venkovní bezpečnostní žaluzie na všech oknech
Nádrž na dešťovou vodu 5m3 s venkovním kohoutem
Kvalitní dřevěné plovoucí podlahy - čekám na technické parametry od majitele
Dřevěné dveře - čekám na technické parametry od majitele
Kuchyňská linka na míru od společnosti Oresi - čekám na technické parametry od majitele
Prodej včetně umístěného vybavení vč. elektroniky
Nízké provozní náklady 1 000,-Kč Elektřina + 1 000,-Kč Plyn

Napojení na sítě
Hlavní vodoměr je napsán na majitele domu + Soused má vlastní měřič vody a dochází k vyúčtování
Samostatné měřiče na elektřinu
Samostatné měřiče na plyn

Podlešín
je obec v okrese Kladno, nacházející se přibližně 24 km severozápadně od Prahy a 6 km východně od města Slaný. Tato poloha umožňuje snadný přístup do hlavního města i okolních měst, což je ideální pro dojíždění za prací či zábavou. Díky blízkosti dálnice D7 je zajištěno rychlé spojení s Prahou i dalšími městy. V obci se nachází železniční stanice na trati Podlešín – Slaný, což poskytuje pohodlné spojení s okolními oblastmi.

Přestože samotný Podlešín nenabízí širokou škálu služeb, v blízkém městě Slaný (pouhých 6 km) naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení a sportovních center. Tato kombinace klidného venkovského prostředí s dostupností městských služeb činí z Podlešína atraktivní lokalitu pro rodinný život.

Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, klidné bydlení v lokalitě s výbornou dostupností do Prahy a okolí. Díky prostorné zahradě a kvalitnímu vybavení je připraven poskytnout komfortní zázemí pro vaši rodinu.

ev.č.: 10954
+ provize 250.000
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 110 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 104
užitná plocha (m2): 102
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 111