Prodej rodinného domu 195 m², pozemek 770 m², Nová Paka

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům se zahradou, který nabízí udržovanou zahradu o rozloze 654 m2.

Nemovitost se nachází ve velice klidné lokalitě v ulici Husitská v Nové Pace.
Dům se skládá z přízemí (116 m2), kde je v současné době neobydlená část a tvoří jej vstup do domu s prosklenou zimní zahradou, chodba se schodištěm do druhé patra, z této chodby je vstup do místnosti z které můžete pokračovat dále na zahradu, kde se nachází zahradní domek, vstup do bývalé prádelny a sušárny a jedné prostorné místnosti, také vchod do garáže a do sklepních prostor které tvoří dvě rozlehlé místnosti o ploše 20 m2. Dále se zde nachází technická místnost s kotlem na tuhá paliva.
Tento suterén může být využit místem pro domácí kutily (místnost se vstupem na zahradu), nebo přímo prostorem pro podnikání. Případně však lze přízemí jednoduše upravit na bytovou jednotku s vlastní koupenou a kuchyní.

V druhém patře se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1 o podlahové ploše 116 m2. Z velkého prosluněného obývacího pokoje je vstupe na prostorný balkon, který má novou podlahu. V tomto druhém patře se tedy nachází tři pokoje, obývací pokoj, komora, koupelna, samostatné WC a prozatím nedokončená kuchyň s jídelnou.


Vytápění v domě je řešeno hned dvojím způsobem. Topit můžete v kotli na tuhá paliva (komín) nebo plynem, díky plynovému kotli. Z obou možností je rozvod do radiátorů po celém domě. Voda je z veřejného vodovodu. Ohřev vody bojlerem. Odpad do veřejné kanalizace.

V domě byla dělaná nová střecha s hydroizolační folií. Díky ploché střeše se zde vybízí umístění solárních panelů, a vytvořit si tak vlastní elektrickou elektrárnu.

Dům byl postaven v sedmdesátých letech a nyní vypadá jako by se po jeho výstavbě zastavil čas. Velice udržovaný a čistý.

Možnost dotace Zelená úsporám nebo Dům po babičce.

V inzerátu chybí fotografie tří místností v suterénu domu z důvodu uskladnění osobních věcí, které samozřejmě budou vyklizeny.

V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Autobusová zastávka s městskou dopravou po celé Nové Pace. Obchod s potravinami hned vedle domu, škola a školka ve vzdálenosti pouhých 250m.

Z místnosti v druhém patře je krásný výhled na Krkonošský národní park vzdálen pouze 20 minut jízdy autem.
Pokud vás tato jedinečná nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat o domluvení prohlídky, aby jste se přesvědčili osobně o tom, jaký potenciál v tomto domě můžete najít.