Prodej řadového rodinného domu 4+kk, 100 m2, zahrada, 2 park

Realitní společnost Gepard nabízí prodej řadového rodinného domu o ploše 100,46 m2 a dispozici 4+kk v klidné části obce Drahelčice, ulice Císařská. Jedná se o dvoupodlažní novostavbu z roku 2022. Celková plocha pozemku činí 178 m2, z toho zastavěná plocha domu činí 64 m2, zahrada 67 m2 a prostor na parkování před domem 47 m2.
V přízemí je prostorný obývací pokoj (26,17 m2) s kuchyňským koutem (7,39 m2) a se vstupem na zahradu a zastřešenou terasu. Kuchyně je kompletně vybavená spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř, americká lednice). Dál je v přízemí samostatné WC (1,98 m2), komora (4,1 m2) s místem pro kotel, pračku a sušičku a úložný prostor pod schody (2,47 m2). V patře jsou 3 ložnice (12,62, 10,24 a 9,02 m2), koupelna s vanou i sprchovým koutem (8,14 m2) a šatna (3,36 m2) vybavená policovým systémem. V podkroví je možné využít další úložný prostor. Před domem je místo pro parkování 2 automobilů. Dům je nabízen zařízený dle fotografií.
Dům je vytápěný plynovým kondenzačním kotlem, je napojený na kanalizaci, vodu i elektřinu. K dispozici je internet vedený optikou. Měsíční zálohy na elektřinu, plyn, vodu, odvoz odpadu a internet činí přibližně 5.400,- Kč.
Obec Drahelčice je vzdálená jen pár minut jízdy od Prahy. Je tak ideálním klidným místem obklopeným přírodou v těsném dosahu velkoměsta. Přímo v obci je mateřská školka i základní škola. Nejbližší obchody a další občanská vybavenost jsou v 3 km vzdálené obci Rudná. Dům je volný k nastěhování od 1.6.2025. Zájemce si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií. Zajistíme pro Vás financování. Doporučujeme prohlídku.

ev.č.: 10944
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 78 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 64
užitná plocha (m2): 100
plocha parcely (m2): 178
počet podlaží objektu: 2