Dům / Statek s pozemkem 13334m2

Prodej statku po částečné rekonstrukci v obci Kovářov u Potštátu. Dům je situován 1km od centra Potštátu, v klidném prostředí oplývané přírodou. Dům prošel částečnou rekonstrukci v roce 2022, v přízemí se nachází kompletně zrekonstruovaný byt o výměře 90m2, dále nový otopný systém na tuhé paliva s akumulačními nádržemi, nové rozvody vody, elektřiny, odpadů, rozvody topení. Nové plastové okna, zateplené podhledy, základ domu byl izolován chemickou injektáží a obvod domu preventivně staticky svázán ocelovými předepnutými lany. Jedná se o historickou usedlost, její vznik sahá do začátku 19.století ( možná dále ).
V 1.Patře se nachází druhý byt o totožné výměře, který je nezrekonstruovaný, ale obyvatelný, byt je doplněn o balkón.
K usedlosti náleží dohromady 13 334m2, je vhodná pro malé zemědělce, chov zvířat nebo sadovnictví či jiné. Druhá část domu je složena z hospodářských chlévů, kovárny, garáže s dílnou. Na pozemku je studna cca 10m hluboká napojená na darling, samozřejmostí je i přípojka vodovodu v domě. Před domem je zhotovená kanalizační přípojka, dosud bylo řešeno septikem . Vedle hospodářské budovy je připraven základ pro budování pergoly nebo odpočinkového místa. Dům se bude prodávat vybavený včetně spotřebičů, vybavení ( více info na osobním setkání ) tudíž je připravený k okamžitému nastěhování .
Na dům je vázaná hypotéka, kterou je možné za splnění podmínek převzít, výhodná úroková sazba 2.4% s fixací do 2027 .

Centrum města 1km
Škola,školka 800m
Pekárna 650m
Čerpací stanice 1.3km

Více informací po telefonickém kontaktu
+420 728150800