Prodej bytu 3+1 se zasklenou lodžií o výměře 79 m2

Ev.č. 00117
Exkluzivně k prodeji nabízíme prostorný a prosvětlený byt 3+1 nacházející se v 7. patře bytového domu na ul. Josefy Faimonové v Brně, městské čtvrti Líšeň s fenomenálním výhledem na Pálavu.

Byt nabízí velkorysých 74,65 m2 bez započtení prosklené lodžie o výměře 4,77 m2, dále k bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu o výměře 2,77 m2.

Nemovitost je bezbariérově přístupný ze zadní strany domu, taktéž z přední, kdy na venkovním schodišti je umístěn elektrický schodolez.

Byt prošel rekonstrukcí, kdy došlo k vyzdění bytového jádra a obložení moderními keramickými obklady, zařízení vanou a velkoformátovým umyvadlem. Dále došlo k zateplení stropu polystyrenem a natažení omítky, díky čemuž se snížily už tak velmi příznivé náklady na provoz bytu, které momentálně činní, v případě platby do SVJ, částku 5.706,- Kč, z této částky je 1.266,- Kč fond oprav. K této částce nutno připočíst dodávku elektrické energie a zemního plynu, dohadované celkové náklady tedy činí okolo 6.900,- Kč v závislosti na vlastní spotřebě.

Bytová jednotka se k prodeji nabízí částečně zařízená, kdy součástí prodeje je kuchyňská linka včetně spotřebičů (plynový sporák, plynová trouba, digestoř), vestavné skříně v chodbě a v dětském pokoji.

Uvedená cena zahrnuje provizi za zprostředkování prodeje, jejímž plátcem je vlastník nemovitosti. V případě vyššího zájmu si vlastník nemovitosti vyhrazuje právo upřednostnit vyšší cenovou nabídku. Uvedená cena nezahrnuje správní poplatek ve výši 2.000,- Kč za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

Pokud Vás tato jedinečná nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat prostřednictvím odpovědního formuláře pro domluvení prohlídky. Už nyní se těšíme až Vám byt ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku. Na viděnou.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.