Prodej historické vily, Počátky , okres Pelhřimov

Ev.č. 00282
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovanou prvorepublikovou cihlovou vilu (rodinný dům) postavenou známými architekty Antonínem a Bohumilem Hübschmannovými v letech 1914 – 1915 v Počátkách u Pelhřimova.
Jedná se o atraktivní a útulnou stavbu umístěnou na kraji obce, s krásným výhledem na rybník. Stavba se vyznačuje mělkými oblými arkýři a valbovou střechou s nástavci dřevěných vikýřů.

Nemovitost stojí na pozemku o rozloze 287 m2 (dle listu vlastnictví), zastavěná plocha domu je cca 250 m2, celková plocha je téměř 1000 m2 (dle odhadu makléře). Dům má 2 nadzemní podlaží, rozsáhlé sklepní a půdní prostory nabízející široké využití. V nemovitosti jsou 3 byty o velikosti 6+1, 4+1 a garsoniéra, technická místnost s pračkou a sušičkou a 2 komory. Každý byt má vlastní sociální zařízení vybavené toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem nebo vanou. Dřevěná špaldová okna prošla kompletní renovací, na zemi jsou parkety a dlažba. Byty jsou vytápěny plynovými kotli, teplou vodu zajišťují elektrické bojlery.

Dům prošel cca před 10 lety celkovou nákladnou a vkusnou rekonstrukcí včetně veškerých rozvodů. Je napojen na místní vodovod, kanalizační síť a plynovod.
Dispoziční řešení domu je přizpůsobeno městskému bydlení a je přístupný ze dvou stran. Hlavní vstup je z Lázeňské ulice. Ze strany rybníka je vstup do dvora se 4 sklepními místnostmi, místností připravenou na domácí vinárnu a nově vybudovaným WC s umyvadlem. Dvůr lze současně využít jako garáž s druhým vchodem do 1 NP domu, kde se nachází byt o velikosti 3+1, sociální zařízení a samostatná místnost využívaná jako tělocvična.

Dřevěné schodiště nás zavede do 2 NP, kde se nachází byt o velikosti 6+1. Po pravé straně je kuchyně se samostatnou jídelnou, koupelna s toaletou a sprchovým koutem a pokoj se samostatným vstupem. Po levé straně jsou 3 průchozí pokoje a ložnice s krásným výhledem na rybník a východ slunce.
V úrovni půdy se nachází garsoniéra s koupelnou, toaletou, umyvadlem a vanou. Z chodby vede samostatné schodiště (dříve určené pro služebnictvo) na rozlehlou půdu a do přízemí domu. Vzhledem ke dvěma samostatným vstupům do domu a nezávislým schodištím lze nemovitost využít i jako více generační bydlení. Zařízení domu není součástí prodeje.

Dům stojí pár metrů od krásného, historického náměstí. V blízkosti domu je drogerie Teta, prodejna potravin a 2 restaurace, velkoprodejna Penny, mateřská, základní a střední škola a zajímavé historické památky. Dům je zapsán jako nemovitá kulturní památka.

Počátky se rozkládají po obou stranách historické česko-moravské zemské hranice, v okrese Pelhřimov. Historické jádro města je městskou památkovou zónou. Dojezdová vzdálenost do Pelhřimova i do Jindřichova Hradce je 25 minut, do Prahy cca 1,30 hod. V Počátkách je zavedena autobusová doprava, vlak je ve 3 km vzdáleném Stojčíně.

S financováním této nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
V případě zájmu o prohlídku nemovitost