Pronájem 2kk, ul. Bohunická - ABT Park, novostavba, vč. venk

Od 15.4. 2025 nabízíme k pronájmu jednotku/atelier v novostavbě domu ABT Park na ul. Bohunická, k.ú. Horní Heršpice. Staňte se prvním uživatelem jednotky typu 2kk o výměře 37 m2 s nadstandardními prvky:
- světlé místnosti o nadstandardní s.v. 300 cm, strop pohledový beton
- výška dveří 210 cm, na podlaze vinyl, v pokojích francouzská okna
- předokenní hliníkové žaluzie a izolační trojskla
- centrální rekuperace pro stálou cirkulaci čerstvého vzduchu, v letních měsících s chlazeným vzduchem

Součástí nájmu a také ceny je 1 vyhrazené venkovního parkovací stání. Dále je k dispozici sklep na uložení věcí. Jednotka je umístěna ve 3NP/7 v domě se 2 výtahy. Orientace bytu směrem západ. Perfektní napojení na dálniční přivaděče, v blízkosti nákupního centra Futurum, dobré napojení na cyklostezku a sportoviště podél Svratky/Brno-Jih.

Dispozice:
Chodba 4,3 m2, šatní stěna a úložná skříň
Koupelna o nadstandardní výměře 4,4 m2 - sprchový kout, umyvadlo, WC, topný žebřík, přípojka na pračku
Pokoje: 17,9 m2 vč. kk, ložnice 10 m2 - v ložnici bude umístěna skříň 2m na uložení věcí

Kuchyně je vybavena linkou na míru, šedá pracovní deska doplňuje interiérové prvky pohledového betonu. Je vybavena vč. spotřebičů - lednice s mrazákem, varná deska, vestavná trouba a myčka (ještě se dokončuje její montáž a dokončení).

Náklady na bydlení:
Měsíční nájemné: 17.500 Kč vč. parkovacího stání
Energie a služby: 4.000 Kč - vč. záloh na el.,topení, vodné/stočné, ohřev TUV. Internet není součástí ceny služeb.
Vratná jistota: 25.000 Kč
Provize RK

PENB budovy B - velmi úsporná. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemníka.
Prostor lze využít na bydlení nebo pro kancelářskou činnost s uplatněním nájemného do nákladů.
K dispozici od 15.4.2025. Vhodný pro 2 osoby. Další informace v RK a na osobní prohlídce.

★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Brno-město
★ Adresa: Brno, Horní Heršpice, Bohunická
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 7
★ Plocha podlahová: 37 m2
★ Plocha užitná: 38 m2
★ Druh objektu: Skeletová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Sklep, Výtah, Venkovní stání, Veřejné parkování, Myčka
★ Stav objektu: Novostavba
★ Staří objektu: 2025
★ Dostupnost: MHD
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.