Pronájem 2kk, ul. Bohunická - novostavba, vč. venkovního par

Nabízíme k pronájmu jednotku v novostavbě domu ABT Park na ul. Bohunická včetně venkovního parkovacího stání.
Staňte se prvním uživatelem jednotky typu 2kk o výměře 37 m2 s nadstandardními prvky:
- světlé místnosti o nadstandardní s.v. 300 cm, strop pohledový beton
- výška dveří 210 cm, na podlaze vinyl, v pokojích francouzská okna
- předokenní hliníkové žaluzie a izolační trojskla
- centrální rekuperace pro stálou cirkulaci čerstvého vzduchu, v letních měsících s chlazeným vzduchem

Součástí ceny nájmu je 1 vyhrazené venkovního parkovací stání. Dále je k dispozici sklep na uložení věcí, kola apod. Jednotka je umístěna ve 3NP/7 v domě se 2 výtahy. Orientace bytu směrem západ. Perfektní napojení na dálniční přivaděče, v blízkosti nákupního centra Futurum a JIP, svět potravin, dobré napojení na cyklostezku a sportoviště podél Svratky/Brno-Jih.
Perfektní dostupnost na tramvaj č. 2 a 5.(15 min. na Hl. nádraží), 10 min. pěšky do supermarketu nebo do prodejny pečiva přímo z pekárny. Zastávka nočního spoje kousek od domu.

Dispozice:
Chodba 4,3 m2, šatní stěna a úložná skříň
Koupelna o nadstandardní výměře 4,4 m2 - sprchový kout, umyvadlo, WC, topný žebřík, přípojka na pračku
Pokoje: 17,9 m2 vč. kk, ložnice 10 m2 - v ložnici je umístěna skříň o š. 2m na uložení věcí

Kuchyně je vybavena linkou na míru, šedá pracovní deska doplňuje interiérové prvky pohledového betonu. Je vybavena vč. spotřebičů - lednice s mrazákem, varná deska, vestavná trouba a myčka

Náklady na bydlení:
Měsíční nájemné: 15.900 Kč vč. vyhrazeného venkovního parkovacího stání
Energie a služby: 4.000 Kč - vč. záloh na el.,topení, vodné/stočné, ohřev TUV. Internet není součástí ceny služeb.
Vratná jistota: 20.000 Kč
Provize RK

PENB budovy B - velmi úsporná. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemníka.
Prostor lze využít na bydlení nebo i pro kancelářskou činnost s uplatněním nájemného do nákladů.
K dispozici ihned. Další informace v RK a na osobní prohlídce.

★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Brno-město
★ Adresa: Brno, Bohunice, Lány
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 7
★ Plocha podlahová: 37 m2
★ Plocha užitná: 39 m2
★ Druh objektu: Skeletová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Sklep, Výtah, Venkovní stání, Veřejné parkování, Myčka
★ Stav objektu: Novostavba
★ Staří objektu: 2025
★ Dostupnost: MHD
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.