Prodej rodinného domu 4+KK, 119 m2, Vrbátky

Hledáte prostorný a moderně zrekonstruovaný rodinný dům s krásnou zahradou? Tento dům ve Vrbátkách nabízí promyšlenou dispozici, útulný interiér a je připraven k okamžitému nastěhování!

Hlavní výhody domu:
✅ Dispozice 4+kk – prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje v patře
✅ Koupelna se sprchovým koutem i vanou + samostatná toaleta
✅ Rekonstrukce v roce 2017 – nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, koupelna, kuchyně, modernizace interiéru
✅ Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem
✅ Veřejný vodovod + vlastní studna s rozvody do domu
✅ Celková plocha pozemku 482 m² – dvůr a zahrada zahrada

Popis domu:
Dům má praktické rozdělení na denní a noční část. V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj s kuchyní, kde je připravena možnost instalace krbových kamen. Dále zde najdete koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Do patra vede stylové dřevěné schodiště, kde jsou tři neprůchozí pokoje ideální jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo šatna.

Zahrada o rozloze 482 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i dětské hry. Součástí je zahradní domek, který lze využít jako sklad nebo místo pro zábavu. Parkování je zajištěno před domem, v průjezdu, který umožňuje vjezd až na dvůr.

Průkaz energetické náročnosti nebyl majitelem dodán, proto uvádíme třídu G.

Vrbátky
Vrbátky jsou oblíbenou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde základní a mateřskou školu, poštu, obecní knihovnu a zdravotnická zařízení včetně ordinací praktického lékaře pro děti i dospělé a zubního lékaře.
Pro volný čas slouží Centrum volného času "Volňásek", které pořádá širokou škálu aktivit pro děti i dospělé – od zájmových kroužků po drakiády, rodinné soutěže a letní tábory.
V obci působí významné podniky, například Cukrovar Vrbátky a.s. a Zemědělské družstvo Vrbátky, známé pěstováním cibule a brambor. V části Štětovice se nachází Zlatá farma, která nabízí domácí mléčné produkty a možnost návštěvy minizoo.

Dopravní dostupnost je výborná – obcí prochází železniční trať mezi Prostějovem a Olomoucí, s železniční zastávkou na východním okraji Vrbátek. Silniční spojení zajišťují komunikace III. třídy s napojením na rychlostní silnici R46, což umožňuje snadnou dostupnost do okolních měst.

Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení v dobře vybavené lokalitě s rychlou dostupností do větších měst.

Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes.

ev.č.: 1571
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 134
užitná plocha (m2): 119
plocha parcely (m2): 482
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 482