Prodej, komerční/restaurace, 140 m2, Chodovská 81/24, 36225

Prodej, komerční/restaurace, 140 m2, Chodovská 81/24, 36225 Nová Role, Karlovy Vary [ID 48924]

Prodej víceúčelového částečně podsklepeného třípodlažního domu se zavedenou pivnicí, bytovou jednotkou a velkým půdním prostorem v obci Nová Role nedaleko Karlových Varů.
Pivnice spolu s kuchyňským a skladovacím prostorem, sociálním zařízením se nachází v 1.nadzemním podlaží. V mezipatře je místěno menší zázemí pro zaměstnance.
Ve 2.NP je bytová jednotka o současné dispozici 3+1 a výměře 105 m2. Po schodech z 2. NP vyjdete do podkroví, které nabízí možnost vybudování další bytové jednotky.
Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovodní řád i plynovod. Vytápění nemovitosti je řešeno plynovým kotlem (napojeným na teplovodní topení), alternativně krbovými kamny, které jsou v 1. i ve 2. NP.
K domu patří pozemek o výměře 377 m2, kde je kopaná studna s užitkovou vodou.
Nemovitost je ideální pro někoho, kdo by chtěl pokračovat v zavedené pivnici či podobných podnikatelských aktivitách, kterým přeje poloha nemovitosti – ta sousedí s poměrně frekventovanou cykloturistickou trasou Karlovy Vary – Nová Role dále pokračující přes Mezirolí nebo Nejdek až do Krušných hor. Dobře fungující pohostinství či podobné zařízení by jistě uvítali i obyvatelé rozvíjející se obce Nové Role a jejího okolí.


Cena: 6 890 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 3
Plocha pozemku: 377
Užitná plocha: 140

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.08.2025