Prodej apartmánů 2+kk, 51m2 , Praha 9 - Letňany, ul. Třineck

Ev.č. SP109
Nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové ploše 51 m2, který je aktuálně pronajat jako kancelář.
Nachází se v novostavbě bytového domu v ulici Třinecká, Praha 9 – Letňany.

Dispozice:
Prostor zahrnuje vstupní chodbu, prostornou hlavní místnost s novým kuchyňským koutem a vstupem do další samostatné místnosti. Dále je zde koupelna s vanou, samostatná toaleta a technická místnost.

Lokalita:
Výborná dopravní dostupnost – v těsné blízkosti se nachází autobusová zastávka Třinecká, stanice metra C Letňany je vzdálena pouhých 5 minut jízdy MHD.

Možnosti koupě a DPH:
- Pokud je kupující plátcem DPH, může využít režim přenesení daňové povinnosti (nehradí DPH a nemá nárok na jeho odpočet).
- Další možností je úhrada DPH s následným nárokem na jeho odpočet.
- Alternativně lze koupit společnost s.r.o., která byla účelově založena pro vlastnictví této nemovitosti. V tomto případě se DPH neaplikuje a konečná cena činí 5 600 000 Kč. Společnost je bez dluhů a je plátcem DPH.

Investiční potenciál:
Nemovitost je dlouhodobě pronajata s čistým ročním výnosem 5 %.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.
Při kontaktu prosím uveďte identifikační číslo zakázky: ID SP109
En. náročnost b.: C - Úsporná (108 kWh/m2 za rok)
Cena: bez DPH, včetně provize.