Prodej zahrady s možností výstavby objektu k rekreaci v obci

Nabízím Vám jedinečnou příležitost ke koupi rekreačního pozemku v malebné obci Bítouchov, pouhých 10 km severně od Mladé Boleslavi. Tento pozemek o celkové výměře 1 482 m² (evidovaný pod pěti parcelními čísly - trvalý travní porost) je, dle územního plánu, součástí zastavěného území a určen k individuální rekreaci. Pro nového majitele se zde nabízí potenciál výstavby rekreačního objektu se zastavěnou plochou až 50 m², s možností podsklepení, jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Stavba musí respektovat charakter okolní zástavby a harmonicky zapadat do krajiny. Pozemek je kompletně oplocený, orientovaný na jih, což zaručuje celodenní přísun slunečního světla – ideální pro rekreaci i zahradničení. Díky poloze v klidné okrajové části obce poskytuje dostatek soukromí a pohody. Příjezd k pozemku zajišťuje zpevněná cesta, která umožňuje bezproblémový přístup během celého roku. Na pozemku je vybudován vrt pro vodu a možnost připojení k elektřině přes místní komunikaci – s možností dohody o sdíleném napojení se sousedním majitelem. Odvod odpadních vod je nutné řešit pomocí ČOV nebo chemického WC. Součástí pozemku je starší chatka a včelín postavený na pevném základu, který lze využít pro včelaření, skladování, či jako základ pro novou výstavbu objektu. Pro milovníky přírody a zahradničení představuje tato nemovitost skvělou příležitost k vybudování vlastního útočiště v blízkosti Mladé Boleslavi. Tento pozemek nabízí výjimečný potenciál pro klidný odpočinek, rekreaci i jako dlouhodobou investici. Pokud Vás nabídka zaujala, rád Vám poskytnu další informace a domluvím prohlídku. Neváhejte mě kontaktovat.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Pozemek
★ Okres: Mladá Boleslav
★ Adresa: Bítouchov, Dalešice
★ Plocha vlastního pozemku: 1482 m2