Prodej nového bytu 3+KK/B/GS/S Praha 4 Modřany
- [1.4. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat











Nabízíme k prodeji prostorný a moderní byt 3 + kk s balkonem 9m2, sklepem 4m2 a garážovým stáním, v těsné blízkosti lesoparku Modřanská rokle, nacházející se v klidné ulici, Na Komořsku v Praze 4 Modřany, ideální pro rodiny s dětmi. Tento byt v osobním vlastnictví je umístěn ve druhém podlaží čtyřpatrového novostavby. Jedná se o developerský projekt Modřanský háj, postavený v roce 2016. K bytu náleží garážové stání a zabezpečený sklep. Dům je vybaven výtahem, což dodává na komfortu a snadném přístupu.
Modřany jsou vyhledávanou oblastí, která nabízí bezpečné a příjemné prostředí pro bydlení s dětmi. V okolí se nachází školy, školky, dětská hřiště a nedaleký les, což zajišťuje, že vaše děti budou mít přístup k výchově i zábavě na dosah ruky. Kromě toho jsou v okolí také parky a další atrakce, kde si děti mohou hrát a trávit volný čas na čerstvém vzduchu. Velkým lákadlem je i cyklostezka podél Vltavy.
Jednou z hlavních předností tohoto bytu je jeho členění a prostor. Byt má centrální předsíň, ze které jsou samostatné vstupy do obývacího pokoje, ložnic, koupelny a na samostatné WC. Hlavní ložnice disponuje prostorem pro šatnu. Jistě oceníte velká okna která dodávají místnosti maximální světelnost a a otevřený výhled. Byt také nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní situovanou v kuchyňském koutu, díky tomu obývací pokoj může sloužit jako rodinný prostor, kde si můžete všichni společně užívat rodinné chvíle. Navíc je kuchyň řešena s praktickým pultem, který zvětšuje její obslužnost a úložný prostor.
Velmi příjemná je i orientace bytu s výhledem do zahrad umístěných v přízemí. Celkově celý projet působí komorním uzavřeným dojmem.
Stav novostavby znamená, že byt splňuje moderní standardy pro bydlení a byl postaven s ohledem na pohodlí a bezpečnost. Pokud hledáte místo, kde si vaše rodina může užívat klidný a bezpečný život v blízkosti přírody, škol a dalších služeb, je tento byt v Modřanech ideální volbou.
Dopravní dostupnost MHD je ze zastávky autobusu 117, hned před domem, což je výborný spoj na tramvaj (5 minut na Čechovu čtvrť) a na Polikliniku Modřany (9 min - staví přímo u vchodu do Polikliniky - zastávka Soukalova). Dále se využívá zastávka Komořany - cca 700m od domu na náměstí, kde jezdí autobusy 139 (20 min na Kačerov) a 246 (přímý spoj na Zličín). Případně je to pěšky cca 12 minut na vlak (Praha - Komořany)
Doprava Autem je cca 20 min do centra a je zde dobré napojení na pražský okruh přes Zbraslav.
Byt je možné koupit i na hypotéku, kterou vám pomůžeme zajistit.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 10930
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Novostavba
zastavěná plocha (m2): 83
užitná plocha (m2): 83
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 92
Modřany jsou vyhledávanou oblastí, která nabízí bezpečné a příjemné prostředí pro bydlení s dětmi. V okolí se nachází školy, školky, dětská hřiště a nedaleký les, což zajišťuje, že vaše děti budou mít přístup k výchově i zábavě na dosah ruky. Kromě toho jsou v okolí také parky a další atrakce, kde si děti mohou hrát a trávit volný čas na čerstvém vzduchu. Velkým lákadlem je i cyklostezka podél Vltavy.
Jednou z hlavních předností tohoto bytu je jeho členění a prostor. Byt má centrální předsíň, ze které jsou samostatné vstupy do obývacího pokoje, ložnic, koupelny a na samostatné WC. Hlavní ložnice disponuje prostorem pro šatnu. Jistě oceníte velká okna která dodávají místnosti maximální světelnost a a otevřený výhled. Byt také nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní situovanou v kuchyňském koutu, díky tomu obývací pokoj může sloužit jako rodinný prostor, kde si můžete všichni společně užívat rodinné chvíle. Navíc je kuchyň řešena s praktickým pultem, který zvětšuje její obslužnost a úložný prostor.
Velmi příjemná je i orientace bytu s výhledem do zahrad umístěných v přízemí. Celkově celý projet působí komorním uzavřeným dojmem.
Stav novostavby znamená, že byt splňuje moderní standardy pro bydlení a byl postaven s ohledem na pohodlí a bezpečnost. Pokud hledáte místo, kde si vaše rodina může užívat klidný a bezpečný život v blízkosti přírody, škol a dalších služeb, je tento byt v Modřanech ideální volbou.
Dopravní dostupnost MHD je ze zastávky autobusu 117, hned před domem, což je výborný spoj na tramvaj (5 minut na Čechovu čtvrť) a na Polikliniku Modřany (9 min - staví přímo u vchodu do Polikliniky - zastávka Soukalova). Dále se využívá zastávka Komořany - cca 700m od domu na náměstí, kde jezdí autobusy 139 (20 min na Kačerov) a 246 (přímý spoj na Zličín). Případně je to pěšky cca 12 minut na vlak (Praha - Komořany)
Doprava Autem je cca 20 min do centra a je zde dobré napojení na pražský okruh přes Zbraslav.
Byt je možné koupit i na hypotéku, kterou vám pomůžeme zajistit.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 10930
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Novostavba
zastavěná plocha (m2): 83
užitná plocha (m2): 83
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 92
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty

Ev.č. N0025326
Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout krásný byt s dispozicí 3+kk s balkónem, 2 sousedící garážovými stáními a 2 sklepními prostory. Byt je umístěný ve 2. NP s výtahem, v novostavbě kolaudované v r. 2022 v ulici Písková n ...
13 300 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
37 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Milujete prostor, vzduch, slunce a terasy?
Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně zařízený mezonetový byt o dispozici M 2+kk, situovaný v dynamické lokalitě pražských Modřan, v ulici Pískařská. Tento vzdušný a prosluněný byt, orientovaný na východ, ...
10 990 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
61 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Prodej pěkného a prostorného bytu o dispozici 3+1, který se nachází v městské části Praha – Modřany.
Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a je situována ve 2. NP (= 1. patro) třípodlažního, cihlového domu.
Celková plocha bytu včetně balkon ...
7 500 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
272 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a teplý byt 4+kk o užitné ploše 96 m² v klidné části obce Modřany. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu a je po kompletní rekonstrukci se zasklenou lodžií. Jedná se o velmi dobře dispozičně řešený byt, který ...
11 790 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
158 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt 4+kk o užitné ploše 99 m² v družstevním vlastnictví, nacházející se v klidné části Modřan. Tento prostorný byt je situován ve 3. patře panelového domu. Během rekonstrukce byla věnována pozornost každému d ...
11 790 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
154 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Atypický byt 3+kk, 90 m2, v žádané lokalitě s krytou terasou 73 m2, komorou na patře a velkým garážovým stáním s uzamykatelným sklepem. Tento krásný byt se nachází v žádané lokalitě s prodejnou potravin v přízemí domu a v blízkosti cyklostezky u Vlta ...
15 900 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
153 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o výměře 68 m2 + prosklený balkon cca 4 m2 v ulici Rilská, Praha 4 - Modřany.
Byt je umístěn v 10. patře (předposledním), 11-ti patrového revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Panelový ...
7 199 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
369 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nově nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o rozměru 50 m² s prostornou terasou 12 m², vlastní zahradou 70 m² a vlastním parkovacím stáním, který se nachází v moderní novostavbě z roku 2024. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a ...
7 400 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
360 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Exkluzivní prodej nadstandardního bytu 2+kk s užitnou plochou 67m2 + terasa 64m2, sklep, vnitřní parkovací stání, Praha - Modřany, ulice Nesvadbova.
Bytová jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským a jídelním koutem (37,5 m²), lo ...
14 690 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
266 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 78,15 m2 (včetně lodžie - 3 m2 a sklepní kóje - 1 m2) ve 3. patře panelového domu v Praze 4 - Modřanech. Byt má zděné jádro, plovoucí podlahy a dlažbu, plastová okna, jinak je v ...
7 550 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
207 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat