Prodej byty 2+1, 55 m2 - Nový Bor, ev.č. 01047

Ev.č. 01047
Hledáte útulný a moderně zrekonstruovaný byt v klidné lokalitě, kde se budete cítit jako doma? Mám pro vás ideální nabídku!

Tento byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s celkovou podlahovou plochou 55 m2 se nachází v prvním patře cihlového domu v ulici Sklářská v Novém Boru. Město je známé svou dlouhou sklářskou tradicí, malebnou okolní přírodou a klidným prostředím. Ideální místo pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pohodlným bydlením a přírodou na dosah.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala:

- nové rozvody elektřiny, vody a topení,
- instalaci moderního plynového kotle s revizí,
- celkovou modernizaci interiéru,
- v příštím roce se plánuje revitalizace obvodového pláště domu,

Součástí bytu je také praktický sklep, který nabízí dostatek úložného prostoru. Před domem lze pohodlně zaparkovat, což přispívá k většímu komfortu bydlení.

Měsíční náklady na bydlení činí pouhých 3 600 Kč a zahrnují:
- Fond oprav: 2 118 Kč
- Provozní fond: 180 Kč
- Společná elektřina: 57 Kč
- Vodné: 1 245 Kč

Platnost těchto nákladů je od 1. 10. 2024.


Proč zvolit Nový Bor?
Nový Bor je město s přátelskou atmosférou, obklopené krásnou přírodou Lužických hor. Najdete zde nejen kulturní vyžití, ale také spoustu příležitostí k relaxaci a aktivnímu odpočinku. Můžete navštívit sklářské muzeum, vyrazit na pěší túry nebo cyklistické výlety po okolních trasách, případně si užít klidné procházky v přilehlých lesích.

Tipy na aktivity v okolí
Panská skála – unikátní čedičový útvar známý z pohádky Pyšná princezna.
Sklářské muzeum – historie a umění českého sklářství.
Lužické hory – ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky.
Golfové hřiště Česká Lípa – pro ty, kdo chtějí strávit odpoledne aktivně a stylově.

S financováním Vám rádi pomůžeme v rámci našeho kompletního servisu.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku této skvělé nemovitosti. Těším se na vás!
En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (251 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.