Prodej apartmánu v Peci pod Sněžkou s garážovým stáním u sje

Nabízím exkluzivní možnost investice v jedné z nejvyhledávanějších horských destinací v ČR – Peci pod Sněžkou. K prodeji je apartmán / ateliér 1+kk o výměře 23,47 m², zapsaný jako nebytová jednotka. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží moderního komplexu Apartmány Javor, který stojí přímo pod centrální sjezdovkou Javor, v těsném sousedství KRNAP. Budova je napojena na veřejné inženýrské sítě – elektřinu, vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno vlastním elektro-kotlem s teplovodním etážovým rozvodem, ohřev vody zajišťuje elektrický zásobníkový ohřívač. K apartmánu náleží garážové stání o výměře 11,6 m², umístěné ve 2. podzemním podlaží budovy. Jednotka je plně vybavena – koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a koupelnovým radiátorem, skříň vestavná, el. zásobníkový ohřívač vody, elektrokotel; kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (el. plotnový vařič, myčka nádobí, el. trouba, digestoř, lednice s mrazákem); v obývací části zázemí s TV a prostor na spaní; v jednotce zabezpečovací systém (EZS) s GSM bránou, internetová přípojka, satelitní zásuvka a domovní telefon s dálkovým otevíráním vstupních dveří. V objektu je na stejném patře k dispozici vyhřívaná lyžárna se 20 uzamykatelnými boxy, která je odvětrávaná a vybavená odvodňovacími kanálky. Díky celoročnímu turistickému ruchu je apartmán ideální nejen pro vlastní rekreaci, ale i jako výnosná investice s možností krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Majitel je prvním vlastníkem od roku 2010. Nemovitost je k dispozici ihned. Nemá PENB, k dispozici prohlášení vlastníka. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku!
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Pec pod Sněžkou, Pec pod Sněžkou
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 5
★ Plocha užitná: 23 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Televize, Výtah, Internet, Myčka, Garážové stání
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Staří objektu: 2010
★ Dostupnost: Silnice
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.