Prodej rodinného domu - Vratimov

Nabízíme k prodeji velký dvoupatrový rodinný dům, který je celopodsklepený a díky svému uspořádání vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost – každé patro lze využít jako samostatnou bytovou jednotku, přičemž ceny nájmu rodinných domů se v této lokalitě pohybují okolo 30.000 Kč, je také možné v jednom patře bydlet, druhé pronajímat.

V přízemí se nachází vstupní chodba, 2 pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC a předsíň. V prvním patře pak 2 pokoje, kuchyně s obývacím pokojem a koupelna s WC. Na chodbě je k dispozici další samostatné WC pro snadný přístup ze zahrady. Celopodsklepený dům poskytuje dostatek úložného prostoru.

Nemovitost je vytápěna automatickým kotlem na tuhá paliva (peletky) emisní třídy 5. Ve druhém patře jsou pak také kamna pro útulnější atmosféru. Koupelna ve druhém patře je vytápěna podlahově.

Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod. Nadto se nachází na rozlehlé a udržované zahradě , která je rozdělena do dvou částí. Na první z nich je přírodní stín pod vysokými stromy pro klid a odpočinek, druhá část je naopak více slunečná s prostorem pro děti, bazén i pěstování vlastního ovoce a zeleniny.

Součástí je také vlastní studna a rozlehlá stodola s novou střechou. V současné době sloužila zejména jako zázemí pro posezení a grilování s přáteli a také jako garáž.

V letech 2002 - 2003 byl dům kompletně rekonstruován, včetně všech rozvodů a výměny střešní konstrukce a krytiny. Následně v roce 2023 opět proběhla výměna střešní krytiny a vyvložkování komínů.

V březnu 2025 byly v celém domě vyměněny okna, na dům je také možné čerpat dotace (například na novou fasádu dle Vaší volby), za tímto účelem je již rozpracován projekt, který může nový majitel využít. Nemovitost je v blízkosti Ostravy, Šenova, Havířova i Frýdku - Místku. Sousedství je příjemné a bezproblémové. Dům prodáváme jako přímí majitelé bez realitní kanceláře, při prodeji nebudou na nemovitosti váznout věcná břemena. Právní servis spojený s prodejem (rezervační a kupní smlouva, úschova) bude zajištěn námi, tedy prodávajícími.

Cena je k jednání.

K případným prohlídkám piště prosím SMS (většinu dne nemohu telefon zvednout), případně na e-mail Odehnalova.M@email.cz.