Prodej, dvojdům na klíč, Benátky nad Jizerou

Nabízíme k prodeji moderní dvojpodlažní dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a zahradou v Benátkách nad Jizerou. Tato novostavba je ideální volbou pro rodiny hledající prostorné bydlení s větším soukromím než v klasickém bytě, nebo pro investory, kteří chtějí kombinovat vlastní bydlení s možností pronájmu. Lokalita spojuje klidné prostředí s výbornou dostupností a rozvíjející se infrastrukturou – v blízkosti vznikne dětské hřiště, menší obchod, kavárna či restaurace a další služby.

Klíčové informace o nemovitosti:
Dispozice: Každá bytová jednotka má rozlohu 5+kk a užitnou plochu 135 m².
Vybavení: Samostatný vchod, vlastní parkovací stání a přilehlá zahrada pro každou jednotku.
Energetická úspornost: Moderní technologie zajišťující nízké provozní náklady.

Výhody oproti bytu:
Vlastní zahrada poskytuje prostor pro odpočinek, grilování nebo dětské aktivity.
Větší užitná plocha za cenu srovnatelnou s bytem v okolí.
Parkovací stání přímo u domu pro maximální pohodlí.
Lokalita – Benátky nad Jizerou:
Dostupnost: Rychlé spojení do Prahy po dálnici D10, ideální pro dojíždějící.

Občanská vybavenost: Základní školy (např. ZŠ Husovo náměstí, ZŠ Pražská), školky, obchody (BILLA, Penny Market, řeznictví, pekařství), restaurace (Ben's Burger, Bílý páv, Pizzerie Adelante) a kavárny.
Zdravotní služby: Poliklinika, lékárny a ordinace specialistů.
Volný čas: Příroda vhodná pro cyklistiku a procházky, sportovní zázemí (letní i zimní stadion, koupaliště, tenisové kurty, golfový resort) a relaxační možnosti (wellness, in-line dráha).

Další příležitosti:
V rámci rozvoje lokality plánujeme v roce 2026 výstavbu menšího bytového domu, který bude vhodný pro ty, kteří preferují moderní bydlení bez zahrady.
Pro více informací nás kontaktujte. Těšíme se na váš zájem o tuto jedinečnou nemovitost!

ev.č.: 0094
kupní cena uvedená v nabídce je za polovinu dvojdomu
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Dřevostavba
stav objektu: Projekt
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 130
užitná plocha (m2): 135
plocha parcely (m2): 681
počet podlaží objektu: 2