Prodej, bytový dům, 330 m2, Klatovy, Luby

Nabízíme k prodeji BYTOVÝ DŮM v Klatovech, v městské části Luby. Jedná se o dvoupodlažní dům s podkrovím a velkým pozemkem. Dům je bez nájemníků a je určen ke kompletní rekonstrukci, která již byla částečně započata. Zastavěná plocha Bytového domu a nádvoří je dle aktuálního LV 488 m2, samotný dům má zastavěnou plochu cca 340 m2, ostatní plocha včetně cesty je dle LV 690 m2. Součástí dokumentace je aktuální pasport nemovitosti.
Objekt je vhodný k trvalému bydlení a je zde možnost vybudovat cca 14 bytových jednotek o velikosti 1+1, 2+1 až 3+1, včetně vestavby mezonetových bytů, dle požadavku a představy nového majitele. Dům je umístěn v klidné části obce, v blízkosti hlavní silnice, která směřuje do chráněné oblasti Šumava, vzdálené cca 35 km. Nedaleko od domu je příležitost využívat cyklostezku, která vede lesy a hezkou přírodou. U nemovitosti vznikne na přilehlém pozemku dostatek parkovacích míst pro nové bytové jednotky. Objekt je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci, elektrickou síť a plynovou přípojku, která může být využita jako centrální zdroj vytápění pro celý objekt. Dům ani přilehlé pozemky nejsou zatíženy žádnými věcnými břemeny ani jinými omezeními. Více informací Vám sdělí náš specialista při osobní prohlídce. Jedná se o velmi zajímavou nabídku pro developerský projekt na lukrativním místě v Klatovech - Lubech. S financováním pomůžeme. NÁŠ TIP ! Cena 7,9 mil Kč včetně provize RK.

ev.č.: 0157
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 488
užitná plocha (m2): 550
plocha parcely (m2): 1178
počet podlaží objektu: 2