Pronájem plně vybaveného, krásného bytu 3+kk 95 m2 po rekons

Exkluzivně vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, zrekonstruovaný byt 3+kk 95 m2 s výhledem na Vltavu a Expo 58 na Letné, v ulici Lannova, Praha 1.

Tento jedinečný byt se nachází v 5NP, rekonstruovaného domu z 30. let 20. století, s výtahem. K bytu náleží také balkon v mezipatře 1.2 m2 a sklepní kóje o velikosti 3.4 m2.

Byt prošel kompletní nadstandartní rekonstrukcí a jeho design vychází z období funkcionalismu.

Tento 3+kk 95 m2 nabízí neprůchozí pokoje se vstupy z haly bytu.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 41 m2 s výhledem na multifunkční park Lannova, řeku Vltavu, Expo 58 či park Letná
Obývací pokoj je vybaven TV, 2x sedací soupravou, konferenčním stolkem, kobercem a vestavným nábytkem

Kuchyňská linka je vyrobena na míru se spotřebiči Miele (el. trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska), lednice a mrazák Liebherr, deska pultu Dekton - keramika, pojezdy Blum. Kuchyň obsahuje kuchyňský stůl na míru a židle Kartell

2x Ložnice : obě orientované do klidného vnitrobloku

Hlavní ložnice 18 m2 postel o velikosti 200x200, noční stolky, vestavné úložné prostory
Druhá ložnice 16.5 m2 je zde praktická sklápěcí postel (160x200), vestavné úložné prostory, dále pracovní stůl a vlastní koupelna (en suite)

Koupelny :
1x hlavní přístupná z chodby s vanou, umyvadlem, úložnými prostory, otopným žebříkem, podlahovým topením
1x přístupná z druhé ložnice se sprchou, umyvadlem, úložnými prostory, otopným žebříkem, podlahovým topením
Toaleta samostatná s umyvadlem
Komora s pračkou a sušičkou zn. AEG a úložnými prostory
Hala 10 m2 - má odkládací zónu

V celém bytě jsou dřevěná špaletová okna - 3 skla, parkety jsou dubové jak původní repasované, tak nové ve vzoru rybí kost, veškerý vestavný nábytek je vyroben na míru, klimatizace Samsung (obývací pokoj a obě ložnice) , dveře Sapelli bezfalcové, topení je dálkové, radiátory u oken a také designový Terma v obývací části, dále moderní led osvětlení, zařizovací předměty v koupelnách jsou Villeroy and Boch, Galacassia, Nicolazzi.

Dům je po kompletní rekonstrukci jak vnitřních stoupaček, rozvodů, tak fasády. Výtah je na patře.

Byt se nachází ve skvěle dostupné a klidné lokalitě Prahy 1 se spoustou zeleně. U domu je multifunkční park Lannova od dětí po dospělé vyžití, za rohem se nachází obchody, restaurace a kavárny, nedaleko pasáž Florentinum a OC Palladium, přes řeku oblíbený park Letná. ZŠ a MŠ či mezinárodní školy také v okolí. Tramvaje jsou v pěší vzdálenosti 3 min, metro Nám. Republiky 5 min pěšky.

K dispozici od 1.6.2025, vhodné pro 3 osoby nebo pár či rodinu s 1 dítětem, bez zvířat a nekuřáky

Nájem: 50.000 Kč plus poplatky 5.900 Kč elektřina se přepisuje na nájemce
Depozit: 2 měsíční nájmy
Provize: 50.000 Kč plus DPH 21%

Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 50 000 Kč/měs