Podnájem, byty/3+kk, 76.5 m2, Novodvorská 1096/120, Braník,

Podnájem, byty/3+kk, 76.5 m2, Novodvorská 1096/120, Braník, 14200 Praha 4 [ID 71058]

K dlouhodobému nájmu nabízím kompletně zařízený a zrekonstruovaný byt na Praze 4 Novodvorské ve 3. podlaží o dispozici 3+kk se zasklenou lodžií.

Ideální jako firemní byt pro zaměstnance, studentské spolubydlení, pár, který potřebuje pracovnu, nebo pro rodinu.

Tento vybavený, útulný a velmi světlý byt v revitalizovaném domě s výtahem s plochou 69 m² + 7,5 m² lodžie, nabízí optimální uspořádání pro pohodlný osobní i pracovní život!


Popis bytu a vybavení:
+ 2 samostatné neprůchozí pokoje:
• ložnice s dvojlůžkem
• pokoj/pracovna s rozkládacím lůžkem a velkým pracovním stolem
+ velký a světlý obývací pokoj s TV a rozkládací pohovkou
+ jídelna s vybavenou kuchyní – myčka nádobí, plynový sporák, el. trouba, lednička s mrazákem
+ koupelna s vanou, sprchovým držákem a veškerým komfortem vč. pračky
+ pohodlné bydlení až pro 4 osoby
+ dostatek úložného prostoru v každé místnosti

Lokalita:
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti MHD-BUS: Sídliště Novodvorská, kdy autobusem budete za már minut na metru C nebo B a auto bez omezení zaparkujete v okolí domu. Braník-Lhotka-Krč nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně mnoha obchodů, restaurací a služeb v OC Novo Plaza; i nemocnici. Ideální pro ty, kteří ocení tiché a klidné prostředí, a přesto pohodlný přístup ke všem potřebným službám s výbornou dopravní dostupností.

Nájemní podmínky:
+ nájemné uvedeno v nabídce
+ měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu: 4.000 Kč pro 2 osoby
+ energie (elektřina cca 1.000 Kč a plyn cca 300 Kč) si nájemce zajistí přímo od dodavatele
+ jistota (kauce) = 2x nájem
+ provize zprostředkovatele = 1x nájem + 21% DPH
+ k nastěhování od 1.5.2025

Tento byt nabízí nejen moderní a vkusné bydlení, ale také vynikající dostupnost a okolní infrastrukturu. Buďte první, kdo využije této jedinečné příležitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice


Cena: 26 500 Kč + provize RK

Možnost hypotéky: Ano
Budova: Panelová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: sídliště
Okolní zástavba: obytná
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 8
Užitná plocha: 76.5
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ano

Balkón: Ne
Lodžie: 8m2
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.05.2025

Elektřina: 230V
Sítě: telefon, internet, kabelova televize
Doprava: silnice, MHD