Prodej bytu 2+1, 61m2 - Brno - Bystrc, ev.č. 100034

Ev.č. 100034
Tady si výhled z balkónu rozhodně zamilujete!

+ 2+1
+ 61 m2
+ plastová okna
+ lodžie 3,52 m2
+ sklepní kóje 1,68 m2
+ pokoje se samostatnými vstupy
+ krásná příroda přímo u domu

Vítám vás na ulici Černého v Brně-Bystrci. Pravě tady se v pátém patře osmipodlažního bytového domu s výtahem nachází byt 2+1 s celkovou plochou 64,52 m2 včetně lodžie.

Bydlet tady můžete ihned, ale přestavba odhalí skutečný potenciál tohoto místa. Byt je v původním
stavu včetně umakartového jádra, takže případná rekonstrukce nabízí možnost rozšířit prostory
koupelny a zpříjemnit tak každodenní život vám či vašim nájemníkům. Byt sestává z pokoje se
vstupem na lodžii, která otevírá nádherný výhled na Oboru Holedná. Dále pak z obývacího pokoje,
kuchyně, chodby a samostatné koupelny i toalety. Oba pokoje disponují vlastními vstupy, díky
kterým je tento byt zajímavou příležitostí pro všechny, kteří hledají investiční nemovitost. Úložné
prostory poskytuje sklepní kóje.

Bytový dům je po revitalizaci a má energetický štítek kategorie C. Díky tomu jsou náklady na
bydlení ve výši 3 813 Kč (z toho 1 522 Kč jde do fondu oprav) + zálohy na elektřinu. Nastěhování
je možné dle potřeby po domluvě se současným majitelem.

Dům je doslova obklopený přírodou. Z jedné strany ho obepíná Les Pekárna a ze strany druhé
obora Holedná. Výjimečné místo, kde můžete ve volném prostranství pozorovat muflony či daňky a
užít si procházku či vyjížďku na kole na nedalekou Brněnskou přehradu. Nejnutnější potraviny nakoupíte ve 150 metrů vzdálené večerce a nejbližší supermarket budete mít 1,2 kilometru od domu. Zhruba 600 metrů vás bude
dělit od Základní školy Laštůvkova a jen o 200 metrů dál budete mít k dispozici mateřskou školu.
Zastávka autobusu zajišťující spojení s centrem leží 100 metrů od domu.

Zaujal vás tento byt? Rád vás přivítám na společné prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat ani v
případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: vč. provize RK.